Der Aquila® Real EstateINVEST I Fonds, angeboten von Aquila Capital, gehört zum Fondssegment Immobilienfonds Deutschland und investiert in ein Portfolio von vier modernen Logistikimmobilien, die als Umschlaglager fungieren. Diese Immobilien befinden sich in verschiedenen deutschen Städten und bieten stabile Einkünfte aus der Vermietung an. Die Logistikobjekte sind in Fredersdorf-Vogelsdorf, Koblenz, Oranienburg (Berlin-Brandenburg) und Rendsburg gelegen.

Die erste Immobilie im Portfolio befindet sich in Fredersdorf-Vogelsdorf, genauer in der Industriestraße 59 (15370). Die Logistikhalle wurde im Jahr 2012 erbaut und umfasst eine Fläche von 5.026 qm auf einem Grundstück von 24.999 qm. Die zweite Logistikimmobilie liegt in Koblenz, Am Autobahnkreuz 4 (56072), und wurde 2011 gebaut. Diese Immobilie hat eine Fläche von 4.038 qm und befindet sich auf einem Grundstück von 17.051 qm. Die dritte Immobilie befindet sich in Oranienburg, in der Flugpionierstraße (16515), ebenfalls im Jahr 2012 erbaut. Sie verfügt über eine Fläche von 5.004 qm und ein Grundstück von 25.254 qm. Die letzte Logistikimmobilie im Portfolio liegt in Rendsburg (24783 Osterrönfeld, Werner-von-Siemens-Straße 32-34) und wurde im Jahr 2011 errichtet. Diese Immobilie hat eine Fläche von 4.040 qm und ein Grundstück von 14.381 qm.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 21.081.000 EUR, wobei das Eigenkapital bei 12.081.000 EUR liegt und das Fremdkapital bei 9.000.000 EUR im Emissionsjahr. Die Fremdkapitalquote beim Fondsabschluss lag bei 42,69%. Zum 31. Dezember 2024 beträgt das aktuelle Fremdkapital des Fonds 6.019.418 EUR.

Der Fonds wird in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG geführt und trägt die Bezeichnung Aquila Real EstateINVEST I GmbH & Co. KG. Die Haupteinkommensquelle des Fonds besteht in der Vermietung und Verpachtung der Logistikimmobilien gemäß § 21 EStG.

Durch die strategische Lage der Logistikimmobilien in wichtigen Wirtschaftsregionen und Verkehrsknotenpunkten Deutschlands bietet der Fonds eine attraktive Möglichkeit für Investoren, in den wachstumsstarken Bereich der Logistikimmobilien zu investieren und von den stabilen Erträgen dieser Immobilien zu profitieren.