Zweitmarkt für geschlossene Fonds

Angebote für Käufer

Ein Auszug der Beteiligungen die Sie kaufen können

Datum Fonds Nominal   Kurs*  
163826995330.11.2021 Maritim Invest XVI 20.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163826654330.11.2021 Salamon Astra 100.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163793975226.11.2021 Gebab Brüssel 45.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163774606524.11.2021 MS Northern Decency 30.000,00 EUR verkauft verkauft
163762544823.11.2021 Maritim Equity I 200.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163759825222.11.2021 Conti MS MSC Flaminia 20.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163826617130.11.2021 INP 24. Deutsche Pflege Portfolio 10.000,00 EUR verkauft verkauft
163722589618.11.2021 Conti MS Canberra 25.564,59 EUR verkauft verkauft
163699044915.11.2021 HL 209 Flight Invest 50 15.000,00 USD 44,00 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163828549630.11.2021 Central Treuhand WHGe Grundbesitzanlage Nr.... 15.338,76 EUR verkauft verkauft
163662485711.11.2021 Conti Beteiligungsfonds VI Classic 50.000,00 EUR verkauft verkauft
163653834110.11.2021 Doric GENO Bioenergie 1 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163671668112.11.2021 NC E.R. Benedetta 15.000,00 USD verkauft verkauft
163610256905.11.2021 HL 207 Grüne Mitte, Essen 10.000,00 EUR verkauft verkauft
163653338810.11.2021 FHH Real Estate Fonds 2 Regionalfonds Baden... 50.000,00 EUR verkauft verkauft
163697250915.11.2021 HGA City-Fonds Hannover 10.000,00 EUR verkauft verkauft
163586055902.11.2021 DS Fonds Nr. 134 Flugzeugfonds IX 100.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163776644924.11.2021 Paribus Capital Rail Portfolio 80.000,00 EUR verkauft verkauft
163594401903.11.2021 IVG EuroSelect 20 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163646726709.11.2021 Bayernfonds Deutschland 23 Einkaufscenter H... 160.000,00 EUR verkauft verkauft
163584431502.11.2021 Sky Cloud III - A380 150.000,00 EUR verkauft verkauft
163585269702.11.2021 Paribus Capital Rail Portfolio II 40.000,00 EUR verkauft verkauft
163510149724.10.2021 Gebab Buxhai 15.000,00 EUR 18,50 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163473981520.10.2021 Conti MS Fremantle 30.677,51 EUR verkauft verkauft
163612228605.11.2021 Conti MS Darwin 30.677,51 EUR verkauft verkauft
163586708702.11.2021 Conti MS MSC Alessia 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163463005319.10.2021 WealthCap Blue Capital Metro Amerika 20.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163670567812.11.2021 Real I.S. Bayernfonds Australien 6 23.000,00 AUD verkauft verkauft
163456877518.10.2021 Maritim Invest IX 25.000,00 EUR 18,00 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163489696522.10.2021 Gebau - Grundkapital Deutschland - Senioren... 50.000,00 EUR verkauft verkauft
163523337926.10.2021 Conti MS MSC Ilona 45.000,00 EUR verkauft verkauft
163411797513.10.2021 Fundus Fonds 32 Forum Köpenick 15.000,00 EUR verkauft verkauft
163550915129.10.2021 Real I.S. Bayernfonds Australien 6 50.000,00 AUD verkauft verkauft
163707433816.11.2021 Conti Beteiligungsfonds IV Classic 50.000,00 EUR verkauft verkauft
163489689122.10.2021 Conti MS Lyon 25.000,00 EUR 56,00 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163359316307.10.2021 Conti MS MSC Flaminia 250.000,00 EUR verkauft verkauft
163490706522.10.2021 DFH 97 Fürstenhof Frankfurt am Main 10.000,00 EUR verkauft verkauft
163341667505.10.2021 Real I.S. Bayernfonds Australien 5 20.000,00 AUD verkauft verkauft
163187133617.09.2021 MPC Santa L - Schiffe 15.000,00 EUR verkauft verkauft
163187457317.09.2021 CFB 161 Schiffsflottenfonds 3 MS Monaco/Mar... 15.000,00 USD verkauft verkauft
163169640615.09.2021 HHS Queen Zenobia 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163214150720.09.2021 Fundus Fonds 31 Hotel Adlon 100.000,00 EUR verkauft verkauft
163179370016.09.2021 Gebab Baltic S Produktentanker Serie 190.000,00 EUR verkauft verkauft
163403138812.10.2021 GEBAB MS "LISBON" 15.000,00 EUR 40,50 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163171848015.09.2021 DFH 76 Büro und Verwaltungscenter Bonn 10.000,00 EUR verkauft verkauft
163273394327.09.2021 CFB 155 TS Alexandra 25.000,00 USD verkauft verkauft
163128064810.09.2021 Fundus Fonds 32 Forum Köpenick 25.000,00 EUR verkauft verkauft
163523768026.10.2021 Conti Beteiligungsfonds I Classic 80.000,00 EUR verkauft verkauft
163102067407.09.2021 Conti MT Madagaskar 80.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163429855415.10.2021 Doric MS Sunrise (ex. MS Borneo) 140.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163429857715.10.2021 Doric MS Sunrise (ex. MS Java) 70.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163489677122.10.2021 Conti MS Paris 75.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163403181112.10.2021 Wölbern Holland 69 10.000,00 EUR Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
163049715801.09.2021 CFB 158 TS Julia 56.000,00 USD verkauft verkauft
163049736401.09.2021 CFB 156 TS Britta 45.000,00 USD verkauft verkauft
163049738001.09.2021 CFB 155 TS Alexandra 35.000,00 USD verkauft verkauft
163006045627.08.2021 Conti MT Madagaskar 100.000,00 EUR verkauft verkauft
163212399820.09.2021 DFH 76 Büro und Verwaltungscenter Bonn 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163050558501.09.2021 Conti MS Lyon 75.000,00 EUR verkauft verkauft
162972565823.08.2021 Conti MS Lyon 25.000,00 EUR verkauft verkauft
163005412927.08.2021 Conti Beteiligungsfonds I Classic 25.000,00 EUR verkauft verkauft
162972992923.08.2021 MPC Santa Vanessa 20.000,00 EUR verkauft verkauft
162979837924.08.2021 Conti MS MSC Alessia 47.500,00 EUR verkauft verkauft
163603805104.11.2021 Conti MS MSC Ilona 50.000,00 EUR verkauft verkauft
162946751220.08.2021 NV MS Northern Monument 50.000,00 EUR verkauft verkauft
163248065724.09.2021 CFB 163 MS Montpellier 160.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
162923777418.08.2021 GSI Solarfonds Deutschland 2 100.000,00 EUR verkauft verkauft
162923366317.08.2021 Conti MS Everest classic 30.000,00 EUR verkauft verkauft
162923776418.08.2021 BVT Windpark Flomborn/Stetten 20.000,00 EUR verkauft verkauft
163403125312.10.2021 GEBAB MS "LISBON" 30.000,00 EUR 40,50 % inkl.*  Info /  Kaufgebot
163603125204.11.2021 NC E.R. Bordeaux 100.000,00 EUR verkauft verkauft
162884765113.08.2021 MPC Santa L - Schiffe 50.000,00 EUR verkauft verkauft
162944820720.08.2021 Axa Merkens XXII (22) Rathaus und Geschäfts... 20.000,00 EUR verkauft verkauft
162912310916.08.2021 IVG EuroSelect 21 München - Zentrale der Al... 15.000,00 EUR verkauft verkauft
162938919619.08.2021 Fundus Fonds 31 Hotel Adlon 25.000,00 EUR verkauft verkauft
162912314516.08.2021 DWS ACCESS Wohnen 2 15.000,00 EUR verkauft verkauft
163110926108.09.2021 IVG EuroSelect 16 The Square Luxemburg 15.000,00 EUR verkauft verkauft
162884749313.08.2021 WealthCap HFS 15 306.775,13 EUR verkauft verkauft
163298779030.09.2021 Gebab Buxcliff (Kapitalred. auf 10% des urs... 1.250,00 EUR verkauft verkauft
162877115112.08.2021 Conti MS Fremantle 40.000,00 EUR verkauft verkauft
162877131312.08.2021 NV MS Northern Majestic 25.000,00 EUR verkauft verkauft
162644843116.07.2021 DCM Solar 1 70.000,00 EUR verkauft verkauft
162877126612.08.2021 DCM Solar 1 15.000,00 EUR verkauft verkauft
163110934508.09.2021 DCM Solar 1 55.000,00 EUR verkauft verkauft
162755394929.07.2021 DCM ZukunftsWerte 10.000,00 EUR verkauft verkauft
162644804416.07.2021 DEUTSCHE BANK, db Asia Invest 15.000,00 EUR verkauft verkauft
162877123912.08.2021 Conti MS Lyon 100.000,00 EUR verkauft verkauft
162678362320.07.2021 Conti MS Fremantle 23.306,22 EUR verkauft verkauft
162634297515.07.2021 NV MS Northern Monument 15.000,00 EUR verkauft verkauft
163248079124.09.2021 Bayernfonds Asien 1 Asia Growth 50.000,00 USD Preisvorschlag  Info /  Kaufgebot
162618725413.07.2021 Ideenkapital Prorendita 5 Britische Leben 20.000,00 EUR verkauft verkauft
162618249313.07.2021 WealthCap Blue Capital Metro Amerika 20.000,00 USD verkauft verkauft
162566910307.07.2021 Conti Beteiligungsfonds II Classic 25.000,00 EUR verkauft verkauft
162616354113.07.2021 Conti MS Canberra 25.564,59 EUR verkauft verkauft
162549802005.07.2021 Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 32 30.000,00 EUR verkauft verkauft
162643180716.07.2021 CFB 063 Mainz KG Commerzbank 51.129,29 EUR verkauft verkauft
162703068123.07.2021 Fundus Fonds 31 Hotel Adlon 50.000,00 EUR verkauft verkauft
162808255404.08.2021 SolES 22 50.000,00 EUR verkauft verkauft
162644241316.07.2021 CFB 147 Haus der Wirtschaftsförderung Saarb... 40.000,00 EUR verkauft verkauft

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  • Der Kurs in % gilt gemessen an der Nominalsumme und wurde inkl. der Maklerprovision kalkuliert
  • Konditionen und Modalitäten für Käufer finden Sie hier
  • Fondsunterlagen für eine Bewertung eines Fonds hier
  • Kaufangebote werden ausschließlich schriftlich per E-Mail entgegen genommen
  • Den Zuschlag erhält das höchste Gebot in % (vorbehaltlich Schließung des Kaufvertrages)
  • Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend bis zur Schließung des Kaufvertrags, einen Zwischenverkauf behalten wir uns jederzeit vor

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Gern erstellen wir für Sie ein individuelles Angebot. Wir freuen uns über Ihre Anfrage an zweitmarkt@ fhg-gmbh.de oder Ihren Anruf unter +49 (0)40-38 66 190-0

Angebote für Verkäufer

Ein Auszug der Anteile die Sie verkaufen können

Fonds Nominal   Kurs  
KapHag Fonds 54 Kaiserin Augusta Allee an d... ab 50.000,00 EUR 104,00 %  Verkaufsangebot
HCI MS Sunship Eurocoaster ab 30.000,00 EUR 18,00 %  Verkaufsangebot
CFB 158 TS Julia ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
CFB 157 TS Gabriela ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
CFB 156 TS Britta ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
CFB 155 TS Alexandra ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Conti MS Ilona ab 20.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Hannover Leasing 212 Belair Brüssel ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Hannover Leasing 208 Vancouver Building Rot... ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Hesse Newman GreenBuilding Siemens Niederla... ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Conti Beteiligungsfonds III Classic ab 20.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Hesse Newman Classic Value Deutsche Bahn AG... ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
CFB 167 Containerriesen der Zukunft 1 ab 35.000,00 USD Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Conti MS Makalu ab 20.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Atlantic Australien 2 ab 20.000,00 AUD Auf Anfrage  Verkaufsangebot
HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 ab 25.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
DFH 78 Stuttgart-Hamburg ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
LHI Immobilienfonds Deutschland TU Berlin ab 10.000,00 EUR 105,00 %  Verkaufsangebot
MPC Santa Vanessa ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Nordeutsche Vermögen MS Northern Julie ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Nordeutsche Vermögen MS Northern Jade ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Nordcapital Waldfonds 2 ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Nordcapital Waldfonds 1 ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
MPC Santa Leonarda ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
Nordcapital NC E.R. Benedetta ab 10.000,00 USD Auf Anfrage  Verkaufsangebot
MPC Santa L Schiffe ab 10.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
MPC Santa Leopolda ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot
MPC Santa Lorena / Santa Luciana ab 15.000,00 EUR Auf Anfrage  Verkaufsangebot

Angebote Verkäufer gelten abzügl. einer Provision von 2,50 % (mind. 290 €). Alle Angebote sind freibleibend, solange das Angebot reicht.

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Der Zweitmarkt für geschlossene Fonds


Der Anlegerwunsch nach vorzeitigem Verkauf führte zur Entstehung des Zweitmarktes

Die Laufzeit eines geschlossenen Fonds beträgt in der Regel 15 - 20 Jahre. Während dieses Zeitraumes können sich Änderungen in der Lebensplanung, oder neue Investitionsmöglichkeiten für einen Anleger ergeben, so dass ein Verkauf des Anteils angestrebt wird. An diesem Punkt setzt der sogenannte Zweitmarkt ein, welcher zwischen Verkäufer und Käufer vermittelt. In den letzten Jahren ist ein funktionierender und von der BaFin streng regulierter Markt mit optimaler Transparenz entstanden.

Gründe für einen Verkauf auf dem Zweitmarkt:

  • Vorzeitige Gewinnrealisierung
  • Liquiditätsbedarf
  • Konsolidierung bzw. Verschlankung des Vermögens
  • Portfolio Umstrukturierung durch Veränderung der Risikobereitschaft
  • Steuerliche Gründe
  • Veränderung der Lebensumstände wie Eintritt Ruhestand, Erbschaft, Scheidung


Was ist ein geschlossener Fonds


Ein geschlossener Fonds ist ein Investment, bei dem eine feststehende Kapitalsumme eingeworben wird. Nach Schließung der Investitionsphase werden, anders als bei einem offenen Fonds, keine weiteren Anteile ausgegeben. Die Beteiligungen werden im Regelfall bis ans Ende der vereinbarten Laufzeit gehalten. Die Laufzeit ist meist mit 10-20 Jahren eingeplant.  Sollte ein Investor frühzeitig aus dem geschlossenen Fonds aussteigen wollen, kann er seinen Anteil zum aktuellen Marktwert auf dem Zweitmarkt verkaufen.

Geschlossene Fonds haben inzwischen einen bedeutenden Stellenwert in der deutschen Wirtschaft eingenommen. Es werden Flughäfen, Bahnhöfe, Einkaufcenter, Geschäftsgebäude, Windparks und Solaranlagen mit dem Geld deutscher Anleger erbaut. Somit spielen geschlossenen Fonds eine entscheidende Rolle bei der Weiterentwicklung der Infrastruktur. Jeder Anleger ist ein Unternehmer und sichert den Erfolgt und den Wohlstand Deutschlands.

Gesellschaftsform und Haftung beim geschlossenen Fonds


In Deutschland ist ein geschlossener Fonds stets ein alternativer Investmentfonds (AIF) im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs. In der Regel ist ein deutscher geschlossener Fonds in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG konzipiert. Die Geldgeber bzw. Anleger treten als Kommanditisten ein, deren Haftung maximal auf das eingesetzte Kapital (Kapitaleinlage, Kommanditeinlage, Hafteinlage, Zeichnungssumme) begrenzt ist.  Die Komplementäre lagern die persönliche Haftung an die GmbH aus. Weder die GmbH noch die Komplementäre haften mit Privatvermögen, da sie als juristische Person kein Privatvermögen besitzen. Ein Kommanditist haftet nur bis zu der Höhe seiner Einlage für Verbindlichkeiten der Gesellschaft. Je nach Fondskonzept wird die Haftung sogar minimiert auf geringere Werte wie z.B. auf 10 % der Einlage. Die Höhe, auf welche die Haftung beschränkt ist, wird im Gesellschaftsvertrag fixiert und entsprechend im Handelsregister eingetragen.

Investitionsgegenstände (Assets) bei geschlossenen Fonds

  • Immobilienfonds: Wohnen, Büro, Hotel, Shoppingcenter, Alten- und Pflegeheime im In- und Ausland
  • Erneuerbare-Energien: Windkraftwerke, Photovoltaik/Solarenergie, Wasserkraft, Biomasse, Geothermiekraftwerke
  • Flugzeugfonds: Flugzeuge und Zubehörteile
  • Schiffsfonds: Containerschiffe, Bulker, Tanker, Ro-Ro Schiffe, Spezialschiffe
  • Containerfonds: Transportcontainer
  • Wald-und Agrarfonds
  • Private Equity Fonds: Unternehmensbeteiligungen, Wagniskapital (Venture Capital)
  • Infrastrukturfonds: Straßen, Schienenstrecken, Brücken, Tunnelanlagen, Containerhäfen, Flughäfen
  • Medienfonds und Filmfonds
  • Lebensversicherungen: Deutsche oder britische Kapitallebensversicherungen

 

Steuerauswirkung beim Verkauf von Anteilen an einem geschlossenen Fonds

Vor Verkauf eines Anteils an einem geschlossenen Fonds auf dem Zweitmarkt ist es zu empfehlen die steuerliche Auswirkung zu prüfen. Grundsätzlich bringt der vorzeitige Verkauf auf dem Zweitmarkt keine steuerlichen Nachteile. Gewinne sind immer zu versteuern, wenn dies das Steuerrecht vorsieht. Dies gilt, wenn der Anteil vorzeitig verkauft wird genauso, wie wenn die Anlage bis zum Laufzeitende gehalten würde. Für die optimale Steuer- und Finanzplanung ist es wichtig zu beachten, dass die steuerliche Auswirkung dann folglich im Jahr des Verkaufs zum Tragen kommt.

Wichtige Information:
Ab dem 55. Lebensjahr wird auf Antrag der ermäßigte Steuersatz gemäß § 34 Abs. 4 EStG von 56 v.H. des regulären Tarifs und der Freibetrag nach § 16 Abs. 4 EStG berücksichtigt. Dieser Vorteil kann allerdings nur einmal im Leben beansprucht werden.

 

Schiffsbeteiligungen


Tonnagesteuer
Wenn die Gesellschaft die Sonderform der Tonnagesteuer gewählt hat, bleibt ein Verkauf unabhängig von Haltefristen steuerfrei. Der Verkauf ist mit der jährlichen pauschalen Besteuerungsmethode abgegolten. Die Tonnagesteuer ist eine 1999 eingeführte Unterstützung des Schifffahrtsstandortes Deutschland durch steuerliche Vorteile. Der Gewinn wird dabei pauschal nach der Größe (Nettoraumzahl) des Schiffes anstelle des tatsächlichen Gewinns oder Verlustes ermittelt. Der nach der Tonnagesteuer ermittelte Gewinn eines Schiffes ist in der Regel deutlich geringer als der tatsächliche Gewinn. Die Tonnagesteuer liegt in der Regel bei unter 1 % auf den ausgeschütteten Gewinn.

Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Hat sich die Gesellschaft für die Besteuerung nach der herkömmlichen Gewinnbesteuerung entschieden, werden Einkünfte aus Gewerbebetrieb generiert. Diese Einkünfte werden auf die Anleger verteilt und können von diesen im Rahmen der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden. Verluste können steuerlich abgesetzt werden. Die Steuern werden also von den wirtschaftlichen Eigentümern und nicht vom Schiffsfonds selbst bezahlt. Da ein Schiffsfonds wegen der millionenschweren Anfangsinvestitionen zu Beginn oft Verluste verzeichnet, können gerade zu Beginn der Schiffsbeteiligung große steuerliche Effekte erzielt werden.

Kombi-Modell
Wenn es sich bei einem Schiffsfonds um ein Kombi-Modell handelt und erst während der Laufzeit von der herkömmlichen Gewinnermittlung zur Tonnagesteuer nach § 5a EStG optiert wurde, muss der sogenannte Unterschiedsbetrag nachversteuert werden. Diesen Wert findet jeder Anleger in den Geschäftsberichten und Steuerinformationen der Gesellschaft. Der Unterschiedsbetrag ist der steuerliche Ausgleich am Ende der Fondslaufzeit bzw. bei Verkauf des Anteils auf dem Zweitmarkt. Der Unterschiedsbetrag wird ermittelt durch die Differenz zwischen Marktwert und Buchwert des Schiffs zu einem von der Gesellschaft festgelegten Zeitpunkt.

Deutsche Immobilienfonds


Die gute Nachricht ist, dass die Erlöse für Anteile, welche länger als zehn Jahre gehalten wurden, steuerfrei sind (Spekulationsfrist). Wenn vor dem Ablauf der Spekulationsfrist verkauft wird, gilt es die Differenz zwischen Verkaufserlös und Buchwert nach § 23 Abs. 1 Nr. 1 EStG zu versteuern.

Wind- und Solarenergiefonds


Die Gesellschaft erzielt üblicherweise Einkünfte aus Gewerbebetrieb nach § 15 EStG. Anders als klassische Erträge aus Kapitalanlagen/Wertpapieren müssen Anleger bei der Besteuerung nicht die pauschale Abgeltungssteuer bezahlen. Wenn ein Anleger seinen Anteil auf dem Zweitmarkt verkauft und sich sein Kapitalkonto zu diesem Zeitpunkt im Gewinnbereich befindet, erzielt er außerordentliche Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Gewinne oder Verluste aus dem Verkauf eines Anteils müssen im Rahmen der persönlichen Steuererklärung, angezeigt werden.

Vermögensverwaltende Fonds, Private Equity Fonds


In der Regel sind Private-Equity-Fonds vermögensverwaltend tätig. Hier ist der Verkauf von Fondsanteilen innerhalb eines Jahres steuerpflichtig und unterliegt dem Halbeinkünfteverfahren. Zur Prüfung einer wesentlichen Beteiligung im Sinne des § 17 EStG wird lediglich der anteilige Prozentsatz des Anlegers berücksichtigt. Ist beispielsweise ein Fonds an einem Unternehmen zu 9 v.H. beteiligt und der Gesellschafter am Fonds zu 10 v.H., beträgt sein Anteil lediglich 0,9 v.H., so dass er unter der Wesentlichkeitsgrenze liegt.

 

Ausländische Immobilienfonds


Hier liegt das Besteuerungsrecht laut Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) fast immer im Belegenheitsstaat des Grundstücks. Daher hängt die Höhe der Bemessungsgrundlage und die Steuerlast von den jeweiligen nationalen Einzelregelungen ab, welche stark differieren. So erhebt beispielsweise Großbritannien keine, die USA eine pauschale und Kanada eine zweistufige Steuer. Im Inland wird der Gewinn lediglich über den Progressionsvorbehalt erfasst, wenn die zehnjährige Spekulationsfrist noch nicht abgelaufen ist.



Angaben ohne Gewähr

Ihr Zweitmarkt für Geschlossene Fonds

Sie möchten Ihren Anteil an einem geschlossenen Fonds verkaufen oder kaufen? Sie bevorzugen eine persönliche Kundenbetreuung und ziehen diese einer anonymen Handelsplattform vor?

Unser Team freut sich auf Sie und steht Ihnen mit Fleiß und Engagement sowie mehr als 12 Jahren Markterfahrung zur Seite. Die FHG ist der erfolgreichste Handelsplatz für die klassische Direktvermittlung von "gebrauchten" geschlossenen Fonds und bietet den gesamten Service für Verkäufer und Käufer.  Die FHG ist ein etabliertes Finanzinstitut gemäß § 32 KWG. Die Prozesse sind von der BaFin und der Deutschen Bundesbank geprüft und bieten Ihnen Sicherheit und Qualität. Die FHG erzielt eine Vermittlungsquote von über 99 % und bietet marktgerechte Kurse und faire Konditionen.

Kontakt

FHG Hanseatische Fondshandlung GmbH

Ballindamm 39
20095 Hamburg

Fon: +49 (0)40-38 66 190-0
Fax +49 (0)40-38 66 190-30

E-Mail: info@ fhg-gmbh.de

FHG Hanseatische Fondshandlung GmbH

Ihr Makler für geschlossene Fonds
Ihr Markler für geschlossen Fonds | Foto: © fotolia

Makler für geschlossene Fonds

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Die Hanseatische Fondshandlung ist Ihr Partner im Zweitmarkt für alle Assetklassen und hat sich auf die Vermittlung von Fondsanteilen im persönlichen Handelsverfahren spezialisiert. Die FHG übernimmt die komplette Abwicklung für ...

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Unser Service im Überblick

Als Makler für geschlossene Fonds bieten wir Ihnen einen persönlichen und individuellen Service rund um den Verkauf und Kauf von Fondsanteilen im Zweitmarkt (Schiffsbeteiligungen, Immobilienfonds, Private Equity, Erneuerbare ...

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Der Zweitmarkt kurz erklärt | Foto: © fotolia

Der Zweitmarkt

kurz erklärt

Der Anlegerwunsch nach vorzeitigem Verkauf führte zur Entstehung des Zweitmarktes. Seit 1995 wurden in dem Markt für geschlossene Fonds allein im Segment Schiffsbeteiligungen kumuliert über 20 Mrd. Euro Eigenkapital vermittelt ...

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