Der Fondsanbieter BVT bietet mit diesem Immobilienfonds USA ein Publikums-AIF-Sachwertinvestment an, das von der derigo GmbH & Co. KG als Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet wird. Der Verkaufsprospekt datiert vom 27. Dezember 2019, die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital. Die Fondswährung ist der US-Dollar (USD).

Der Fonds investiert in zwei Projektentwicklungsgesellschaften in den USA, die gemeinsam mit US-amerikanischen Projektentwicklern als Joint-Venture-Partner Grundstücke erwerben, darauf Apartmentanlagen errichten, vermieten und anschließend veräußern.

Das erste Projekt, „The Residence at the Loop“, befindet sich in 01844 Methuen, Massachusetts, in der 83 Pleasant Valley Street, etwa 32 Meilen nördlich der Bostoner Innenstadt. Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, umfasst eine Fläche von 14.189 Quadratmetern und wurde im Jahr 2024 verkauft.

Das zweite Projekt, „Aventon Huntington“, liegt in 22303 Alexandria, Virginia, in der 5919 North Kings Highway, im Südwesten der Gemeinde Alexandria, einem Vorort von Washington, D.C.. Dieses Projekt verfügt über eine Fläche von 30.194 Quadratmetern.

Das eingeworbene Eigenkapital (Ist) beläuft sich bis zum Ende der Platzierungsphase auf 31.123.266 USD. Angaben zum Fremdkapital im Emissionsjahr liegen nicht vor.

Die Mindestbeteiligung für Anleger beträgt 30.000 USD, bei einer Stückelung von 1.000 USD. Beim Erwerb der Anteile fällt ein Ausgabeaufschlag von 3,00 % an.