Der DF Deutsche Finance Investment Fund 16 – Club Deal Chicago ist ein Publikums-AIF aus dem Segment US-Immobilienfonds und wurde von der DFG Deutsche Finance Group initiiert. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert die DF Deutsche Finance Investment GmbH, Verwahrstelle ist die CACEIS Bank S.A., Germany Branch. Der Verkaufsprospekt stammt vom 10.06.2020.

Rechtlich ist der Fonds als DF Deutsche Finance Investment Fund 16 – Club Deal Chicago – GmbH & Co. geschlossene InvKG ausgestaltet und gehört damit zur Rechtsform einer GmbH & Co. geschlossenen Investment KG. Es handelt sich um Standardkommanditkapital in US-Dollar. Innerhalb der Fondsstruktur wird der Fonds als risikogemischt eingeordnet.

Der Investmentfonds investiert als Co-Investor in eine 45-stöckige Büroimmobilie, die in der 333 South Wabash Avenue, Chicago, Illinois, USA belegen ist. Die Büroimmobilie befindet sich auf einem rund 3.790 qm großen Grundstück im nordöstlichen Quadranten der Kreuzung der East Van Buren Street und der South Wabash Avenue. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1972 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 112.000 qm sowie über eine zweistöckige unterirdische Parkgarage mit 157 Parkplätzen.

Der Fonds investiert damit in eine Büroimmobilie in Chicago, Illinois, USA. Die Gesamtinvestition beläuft sich bis Ende der Platzierungsphase auf 78.840.108 USD. Diese Summe wurde vollständig als Eigenkapital aufgebracht. Fremdkapital war im Emissionsjahr nach den vorliegenden Angaben nicht ausgewiesen, sodass sich auf dieser Grundlage auch keine Fremdkapitalquote ergibt.

Beim Verkauf oder Kauf ist keine Teilausführung möglich.