Der HGA Mitteleuropa I Fonds Ungarn ist ein Immobilienfonds, der in das Einkaufszentrum Árkád Pécs in Ungarn investiert. Der Fonds wurde von der HGA Mitteleuropa I GmbH & Co. KG aufgelegt und ist als Standardkommanditkapital strukturiert. Der Verkaufsprospekt des Fonds wurde am 29. Januar 2003 veröffentlicht, und die Beteiligung erfolgt in Euro (EUR).

Der Fonds hat sich auf die Investition in das Einkaufszentrum Árkád Pécs im ungarischen Pécs fokussiert. Das Einkaufszentrum wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet eine Gesamtfläche von 35.472 Quadratmetern. Das Zentrum befindet sich auf einem Grundstück von 34.479 Quadratmetern, und die genaue Adresse lautet Bajcsy-Zsilinszky u. 11/1, 7622 Pécs. Der Kaufpreis des Objekts betrug 63.771.000 EUR, und die Übernahme erfolgte ebenfalls im Jahr 2004.

Die Gesamtinvestition des Fonds liegt aktuell bei 25.100.000 EUR. Das Eigenkapital des Fonds beträgt 12.600.000 EUR, während das Fremdkapital zum Zeitpunkt der Emission im Jahr 2003 bei 12.500.000 EUR lag. Die Fremdkapitalquote bei der Schließung des Fonds betrug 49,80 %, und zum 31. Dezember 2022 beläuft sich das aktuelle Fremdkapital auf 26.250.000 EUR.

Die Haupteinkommensquelle des Fonds sind Auslandseinkünfte nach der PVB sowie Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG.

Die rechtliche Struktur des Fonds basiert auf einer GmbH & Co. KG, und der Fonds ist Teil des Fondssegments Immobilienfonds Ungarn.