Handelsinformation
| Kursindikation | 100,50 % 18.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | Beteiligungsfonds 37 GmbH & Co. KG |
| Übertragungsintervall | Monatlich, zu Beginn |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | Auf Anfrage |
| Umschreibgebühr Verkäufer | 1,00 % (Nominal), mindestens 100,00 EUR, höchstens jedoch 250,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
| Fonds | ILG Nr. 37 Einzelhandel in Deutschlands Süden |
| Emittent | ILG |
| Emissionsjahr | 2011 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Immobilienfonds Deutschland |
| Objekt | Der Nr. 37 Einzelhandel in Deutschlands Süden Fonds wurde von ILG angeboten und investiert in drei neu errichtete strategische Handelsimmobilien, die sich in attraktiven Lagen in Unterschleißheim, Geislingen an der Steige und Garmisch-Partenkirchen befinden. Der Fonds wurde mit einem Verkaufsprospekt vom 5. April 2011 aufgelegt und bietet Anlegern die Möglichkeit, an der Wertentwicklung dieser Einzelhandelsimmobilien zu partizipieren. Das erste Objekt im Portfolio des Fonds ist das „Nel Mezzo“ Geislingen, ein Einkaufszentrum in der Bahnhofstraße 94 in Geislingen an der Steige, das zwischen den beiden Haupt-Einkaufsbereichen „Altenstadt“ und „Obere Stadt“ liegt. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und verfügt über eine Fläche von 10.901 m² bei einer Grundstücksfläche von 14.159 m². Der Kaufpreis des Objekts lag bei 24.769.968 EUR, und die Übernahme erfolgte im Dezember 2011. Das zweite Objekt ist das Fachmarktzentrum Unterschleißheim, das im Gewerbegebiet von Unterschleißheim am nördlichen Rand des Stadtgebiets liegt. Das Gebäude wurde ebenfalls 2011 erbaut und umfasst eine Fläche von 7.054 m² bei einer Grundstücksfläche von 18.992 m². Der Kaufpreis betrug 15.488.430 EUR, und die Übernahme fand im Juli 2011 statt. Das dritte und letzte Objekt des Fonds ist das Garmischer Einkaufs-Paradies (GEP), das in der von-Brug-Straße 7-11 in Garmisch-Partenkirchen liegt. Das Einkaufszentrum befindet sich in einer gut erreichbaren Innenstadtlage und wurde 2010 fertiggestellt. Die Fläche des Objekts beträgt 16.185 m² auf einem Grundstück von 7.239 m². Der Kaufpreis lag bei 32.005.080 EUR, und die Übernahme erfolgte im Juli 2011. Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 84.516.000 EUR. Das Eigenkapital des Fonds beträgt 47.598.000 EUR, während das Fremdkapital 36.918.000 EUR ausmacht, was zu einer Fremdkapitalquote von 43,68 % führt. Der Fonds wird unter der Rechtsform GmbH & Co. KG von der Beteiligungsfonds 37 GmbH & Co. KG geführt und erzielt Einkünfte aus Kapitalvermögen sowie Vermietung und Verpachtung gemäß den §§ 20 und 21 EStG. |
Allgemeiner Hinweis
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