Der INP Deutsche Pflege Mitte Fonds investiert in zwei Pflegeeinrichtungen in Sassenburg (Niedersachsen) und Wolfhagen (Hessen). Beide Einrichtungen tragen zur nachhaltigen Investition im Bereich der Gesundheits- und Seniorenpflege bei und bieten langfristige Einkommensquellen durch die Vermietung und Verpachtung.

Die erste Einrichtung ist das Haus Eichenhof in Sassenburg, ein modernes Pflegeheim, das 2012 erbaut wurde. Mit einer Fläche von 6.066 Quadratmetern und insgesamt 134 Pflegeplätzen bietet diese Einrichtung auf einem 6.065 Quadratmeter großen Grundstück eine hochwertige Betreuung. Der Kaufpreis betrug 8,916 Millionen Euro, und die Übernahme fand bereits im Dezember 2011 statt.

Die zweite Einrichtung ist das Haus Phönix am Teichberg in Wolfhagen, das 2008 erbaut wurde. Auf 5.925 Quadratmetern bietet dieses Haus 130 Pflegeplätze und befindet sich auf einem 8.000 Quadratmeter großen Grundstück. Der Kaufpreis dieser Immobilie lag bei 9,450 Millionen Euro, und die Übernahme erfolgte im Oktober 2012.

Die Gesamtinvestition des Fonds liegt bei 22,6 Millionen Euro, wobei 10,5 Millionen Euro als Eigenkapital und 12,1 Millionen Euro als Fremdkapital eingebracht wurden, was einer Fremdkapitalquote von 53,54 % entspricht. Diese Struktur ermöglicht eine solide Finanzierung, um die langfristigen Mietverhältnisse der Pflegeeinrichtungen aufrechtzuerhalten.

Der Fonds erzielt Einkünfte durch die Vermietung und Verpachtung der Pflegeheime gemäß § 21 EStG und ist somit eine attraktive Option für Investoren, die stabile Erträge im Bereich der Immobilienverrentung und Pflegeeinrichtungen suchen.