Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 11 ist ein Beteiligungsangebot von Nordcapital. Der Fonds hält die Büroimmobilie Facet in Utrecht im Büropark De Wetering Zuid. Die Adresse lautet Hertogswetering 159 bis 167. Das Objekt wurde im Jahr 2009 errichtet und im Januar 2011 übernommen. Die Mietfläche beträgt 22.315 Quadratmeter, die Grundstücksfläche 12.393 Quadratmeter. Der Erwerbspreis lag bei 64.414.492 Euro. Die Gesamtinvestition belief sich auf 73.940.000 Euro, davon 37.440.000 Euro Eigenkapital und 36.500.000 Euro Fremdkapital im Emissionsjahr. Bei Schließung lag die Fremdkapitalquote bei 49,36 Prozent. Erträge werden nach Paragraf 20 Einkommensteuergesetz als Einkünfte aus Kapitalvermögen behandelt.

Der Fonds hat in der Anfangsphase in den Jahren 2010 bis 2015 jeweils 6,25 Prozent ausgeschüttet, in den Jahren 2016 und 2017 jeweils 5,00 Prozent, im Jahr 2019 2,50 Prozent, in den Jahren 2020 und 2022 jeweils 2,50 Prozent, im Jahr 2021 7,50 Prozent sowie im Jahr 2024 erneut 2,50 Prozent.