Der geschlossene Immobilienfonds Paribus Technologiezentrum Berlin, angeboten von Paribus, wurde mit Verkaufsprospekt vom 14. Oktober 2010 aufgelegt. Der Fonds ermöglicht eine Beteiligung am Verwaltungs- und Forschungszentrum der Bosch und Siemens Hausgeräte GmbH in Berlin-Spandau (Stadtteil Siemensstadt). Die Fondsstruktur ist als Standardkommanditkapital in Euro ausgelegt, geführt als GmbH & Co. geschlossene Investment KG.
Investitionsgegenstand:

Der Fonds investiert in eine moderne Büro- und Forschungsimmobilie mit einer Gesamtfläche von 36.917 m² auf einem Grundstück von 37.195 m². Das 2011 fertiggestellte Gebäude befindet sich am Wohlrabedamm 15 in 13629 Berlin. Der Kaufpreis für die Immobilie betrug 54,3 Millionen Euro, die Gesamtinvestition liegt bei etwa 61,7 Millionen Euro.
Kennzahlen und Finanzierung:

Eigenkapital (Ist): 35.742.000 EUR

Fremdkapital bei Emission: 26.000.000 EUR

Fremdkapitalquote (Schließung): 42,11 %

Aktuelles Fremdkapital (31.12.2020): 22.239.208 EUR

Die Haupteinkünfte werden gemäß § 21 EStG (Vermietung und Verpachtung) erzielt.

Der Fonds bietet Investoren die Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen eines renommierten Nutzers in einer gefragten Berliner Gewerbelage zu profitieren.