Der **IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds** ermöglicht eine Beteiligung an fünf **bestehenden Pflegeeinrichtungen** in **Oldenburg** und **Bremerhaven**. Die Investition konzentriert sich auf etablierte und betriebene Pflegeeinrichtungen, was eine gewisse Sicherheit in Bezug auf die Ertragslage bietet. Zu den Einrichtungen gehören unter anderem die **Betreute Wohnanlage “Abbestraße”** in Bremerhaven sowie mehrere Seniorenheime, darunter das **Seniorenheim und Pflegezentrum am Bürgerpark** und das **Seniorenpflegeheim “Marie-von-Seggern Heim”**.

Die **Gesamtinvestition** des Fonds beträgt **36.600.000 EUR**, mit einem **Eigenkapital** von **16.100.000 EUR** und einem **Fremdkapital** von **20.500.000 EUR** im Emissionsjahr. Der Fonds hat eine **Fremdkapitalquote** von **56,01%**. Zum 31.12.2023 liegt das **aktuelle Fremdkapital** bei **12.831.650 EUR**.

Die **Mindestbeteiligung** im Fonds beträgt **20.000 EUR**, wobei die **Stückelung** bei **1.000 EUR** liegt. Ein **Ausgabeaufschlag von 5%** wird erhoben. Die Fondsstrategie sieht eine regelmäßige **Auszahlung an die Anleger** vor, mit den folgenden historischen Renditen:

* 2024: **6,50%**
* 2023: **3,29%**
* 2022: **6,75%**
* 2021: **6,75%**
* 2020: **6,75%**
* 2019: **6,75%**
* 2018: **6,75%**
* 2017: **6,75%**
* 2016: **6,75%**
* 2015: **6,50%**
* 2014: **6,50%**
* 2013: **6,50%**
* 2012: **6,50%**

Der Fonds bietet eine **langfristige Rendite** durch die Vermietung und Verpachtung der Pflegeeinrichtungen, was eine stabile Einkommensquelle für die Anleger darstellt. Diese Art der Investition ist besonders für jene geeignet, die in den **Immobiliensektor** mit einem Fokus auf Pflegeimmobilien investieren möchten. Die Investition in diese Einrichtungen sorgt für eine diversifizierte **Renditequelle** durch die langfristigen Mietverhältnisse.