Der Anbieter des Fonds ist IMMAC, und der Fonds gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland. Der Verkaufsprospekt des Fonds wurde am 20. März 2012 veröffentlicht, und die Währung des Fonds ist Euro (EUR). Der Fonds investiert in das Pflegeheim CASA REHA in Mühlendorf, Hessen, mit dem konkreten Investitionsgegenstand dem Haus Mühlenhof Vellmar in der Stadt Vellmar, Deutschland. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und umfasst eine Fläche von 6.666 Quadratmetern. Das Pflegeheim verfügt über 146 Pflegeplätze und eine Grundstücksfläche von 6.133 Quadratmetern. Die Übernahme der Immobilie erfolgte im April 2012, wobei der Kauf bereits am 13. März 2011 für einen Preis von 11.502.113 EUR abgeschlossen wurde.

Die Gesamtinvestition des Fonds bis zum Ende der Platzierungsphase beträgt 14.760.000 EUR, wobei das Eigenkapital bei 6.260.000 EUR liegt. Das Fremdkapital im Jahr der Emission betrug 8.500.000 EUR, was zu einer Fremdkapitalquote von 57,59 % führt. Zum 31. Dezember 2021 beträgt das aktuelle Fremdkapital 6.157.772 EUR.

Der Fonds trägt den Namen IMMAC Pflegezentrum Vellmar und wird von der Firma IMMAC Pflegezentrum Vellmar Renditefonds GmbH & Co. KG verwaltet. Die Rechtsform des Fonds ist eine GmbH & Co. KG, und der Fonds investiert in das Pflegeheim CASA REHA in Mühlendorf, Hessen. Die Haupteinkommensarten des Fonds stammen aus der Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.

Die Mindestbeteiligung für den Fonds beträgt 20.000 EUR, mit einer Stückelung von 1.000 EUR. Es fällt ein Ausgabeaufschlag von 5,00 % an, und die gesamte Einlage wird eigenfinanziert, d. h., ohne Fremdkapital. Für den Zweitmarkt gelten dieselben Bedingungen wie für den Primärmarkt: eine Mindestbeteiligung von 20.000 EUR und eine Stückelung von 1.000 EUR.

Die Auszahlungen des Fonds bis zum aktuellen Zeitpunkt (2021) lagen bei 7,00 % im Jahr 2021 und 2020, 6,50 % in den Jahren 2019 bis 2017 sowie 6,50 % für jedes Jahr ab 2013.