Der Immobilienfonds ATLANTIC Australien 2, aufgelegt von ATLANTIC, ermöglicht Anlegern eine Beteiligung an einer hochwertigen Büroimmobilie der Klasse „Grade A“ in Australien. Die Fondsgesellschaft firmiert unter ATLANTIC Australien 2 GmbH & Co. KG und ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert. Der Verkaufsprospekt wurde am 21. Juli 2010 veröffentlicht. Die Beteiligung erfolgt über Standardkommanditkapital in australischen Dollar (AUD).

Gegenstand der Investition ist das Riverside Center in Adelaide, der Hauptstadt des Bundesstaates South Australia. Die Immobilie liegt zentral an der 500 North Terrace in SA 5000 Adelaide und wurde im Jahr 1989 erbaut. Das Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.706 Quadratmetern. Der Kauf erfolgte am 21. Dezember 2009, die Übernahme des Objekts wurde im Dezember 2009 abgeschlossen. Der Kaufpreis lag bei 89.247.950 AUD.

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 85.449.000 AUD, vollständig finanziert durch Eigenkapital. Zum Ende der Platzierungsphase lag die Fremdkapitalquote bei 0 %.

Die Fondserträge bestehen aus ausländischen Einkünften nach PVB, da es sich um eine Immobilie außerhalb Deutschlands handelt. Anleger erhalten damit Zugang zu einem internationalen Immobilieninvestment in einem wirtschaftlich stabilen Markt mit langfristigen Mietpotenzialen.