Fondsportrait

Fonds	Axa Merkens XVI (16) Bürgerverwaltungszentrum Chemnitz
Emittent	AXA MERKENS
Emissionsjahr	1996
Währung	EUR

Kapitalanlage

Asset	Immobilien
Investitionsgegenstand	Gewerbeimmobilien
Objekt	AXA Merkens Immobilienfonds – Bürgerverwaltungszentrum Chemnitz Der Immobilienfonds wurde von AXA Merkens initiiert und gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland. Der Verkaufsprospekt datiert vom 20. November 1996, die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Gegenstand des Fonds ist die Beteiligung an einem Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Chemnitz, genauer an der Bahnhofstraße 53, 09111 Chemnitz, mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt, das als Bürgerverwaltungszentrum Chemnitz genutzt wird, wurde 1997 errichtet. Es verfügt über eine Nutzfläche von 17.757 m² und steht auf einem 4.524 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis betrug rund 46,68 Millionen Euro. Kennzahlen zur Investition: Die Gesamtinvestition belief sich auf 53,37 Millionen Euro, davon 33,94 Millionen Euro Eigenkapital und 19,43 Millionen Euro Fremdkapital im Emissionsjahr. Das entspricht einer Fremdkapitalquote bei Schließung von 36,41 %. Zum Stichtag 31.12.2021 lag das aktuelle Fremdkapital bei 6,61 Millionen Euro.

Asset

Immobilien

Investitionsgegenstand

Gewerbeimmobilien

Objekt

AXA Merkens Immobilienfonds – Bürgerverwaltungszentrum Chemnitz

Der Immobilienfonds wurde von AXA Merkens initiiert und gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland. Der Verkaufsprospekt datiert vom 20. November 1996, die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro.

Gegenstand des Fonds ist die Beteiligung an einem Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Chemnitz, genauer an der Bahnhofstraße 53, 09111 Chemnitz, mit guter Verkehrsanbindung.

Das Objekt, das als Bürgerverwaltungszentrum Chemnitz genutzt wird, wurde 1997 errichtet. Es verfügt über eine Nutzfläche von 17.757 m² und steht auf einem 4.524 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis betrug rund 46,68 Millionen Euro.

Kennzahlen zur Investition:
Die Gesamtinvestition belief sich auf 53,37 Millionen Euro, davon 33,94 Millionen Euro Eigenkapital und 19,43 Millionen Euro Fremdkapital im Emissionsjahr. Das entspricht einer Fremdkapitalquote bei Schließung von 36,41 %. Zum Stichtag 31.12.2021 lag das aktuelle Fremdkapital bei 6,61 Millionen Euro.

Handelsinformation

Kursindikation	23,00 % 03.07.2025
Beteiligungsgesellschaft	Colonia Nordstern Immobilien-Beteiligungs-GmbH & Co. Kommanditgesellschaft Merkens sechzehn
Übertragungsintervall	Vierteljährlich, zu Beginn
Vorkaufsrecht	Nein
Umschreibgebühr Käufer	mindestens 180,00 EUR (zzgl. Ust.) Bei abweichender Ausschüttung erhebt der Treuhänder eine Pauschalgebühr von 180 Euro zzgl. MwSt., die von Käuferseite zu tragen ist. Eine Zustimmung beider Parteien ist erforderlich.
Umschreibgebühr Verkäufer	127,82 EUR (zzgl. Ust.)
Ausschüttung / Intervall	Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung

Allgemeiner Hinweis

Die veröffentlichten Daten werden uns vom Treuhänder zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für Aktualität und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

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