Handelsinformation
| Kursindikation | 50,50 % 18.08.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | BBV Immobilien-Fonds Nr. 9 GmbH & Co. KG. |
| Übertragungsintervall | Halbjährlich, zum Ende |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | 150,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Umschreibgebühr Verkäufer | |
| Ausschüttung / Intervall |
Fondsportrait
| Fonds | BBV 09 |
| Emittent | BBV |
| Emissionsjahr | 1992 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | diverse Immobilien |
| Objekt | Der BBV Immobilien-Fonds Nr. 9 wurde von der BBV Immobilien-Fonds Nr. 9 GmbH & Co. KG initiiert und zählt zum Segment der deutschen Immobilienfonds. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Der Verkaufsprospekt datiert vom 1. November 1992. Der Fonds investierte in fünf Immobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten und geografischen Standorten in Deutschland. Die Erträge stammen überwiegend aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. Bürogebäude in München Standort: Putzbrunner Straße 71–73 / Fritz-Erler-Straße 32, 81739 München Nutzung: Büro Baujahr: 1986 | Letzte Modernisierung: 2018 Fläche: 19.997 qm | Grundstück: 10.030 qm Kaufpreis: 55.633.670 EUR Einkaufs- und Fachmarktzentrum Eisenach (verkauft 2021) Standort: Mühlhäuser Straße 110, 99817 Eisenach Baujahr: 1995 Fläche: 37.400 qm | Grundstück: 44.175 qm Kaufpreis: 58.798.566 EUR Einkaufszentrum Bad Salzungen Standort: Leimbacher Straße 97/99, 36433 Bad Salzungen Baujahr: 1992 Fläche: 10.982 qm | Grundstück: 26.971 qm Kaufpreis: 15.712.000 EUR Einkaufszentrum Naumburg Standort: Weißenfelser Straße 70, 06618 Naumburg Baujahr: 1993 Fläche: 15.180 qm | Grundstück: 20.552 qm Kaufpreis: 20.247.158 EUR Einkaufszentrum Weilburg Standort: An der Backstania 1a, 35781 Weilburg Baujahr: 1994 Fläche: 8.145 qm | Grundstück: 27.211 qm Kaufpreis: 9.407.771 EUR Wirtschaftliche Kennzahlen: Gesamtinvestition (Ist): 204.951.351 EUR Eigenkapital (Ist): 103.950.752 EUR Fremdkapital zum Emissionszeitpunkt: 101.000.599 EUR Fremdkapitalquote (Schließung): 49,28 % Aktuelles Fremdkapital (Stand 31.12.2023): 40.270.748 EUR Der Fonds zeichnet sich durch eine breite Diversifikation über verschiedene Nutzungsarten und Standorte hinweg aus. Mit einem ausgewogenen Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital konnte ein stabiles Fundament für langfristige Immobilieninvestitionen geschaffen werden. Der Verkauf des Objekts in Eisenach im Jahr 2021 verdeutlicht zudem das aktive Management innerhalb des Fondsportfolios. |
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