Der Immobilienfonds des Anbieters BVT wurde am 1. November 2005 mit dem Ziel aufgelegt, in deutsche Gewerbeimmobilien zu investieren. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital und wird in Euro geführt. Anleger beteiligen sich über diesen Fonds an drei ausgewählten Gewerbeimmobilien in Deutschland, genauer gesagt in Köln, Hannover und Jüchen.

Zu den Objekten gehörte zunächst ein Büro- und Geschäftshaus in Hannover, gelegen in bevorzugter Lage im Stadtteil Badenstedt an der Badenstedter Straße 211 und 223. Das 2000 errichtete Gebäude mit einer Fläche von rund 3.240 Quadratmetern wurde im Jahr 2019 erfolgreich veräußert.

Ein weiteres Objekt war ein Bürokomplex in der Kölner Innenstadt, genauer in der Christophstraße 2–12, Gereonstraße 58 sowie Probsteigasse 12–18. Diese Liegenschaft befand sich im sogenannten Banken- und Versicherungsviertel und verfügte über eine Nutzfläche von 9.033 Quadratmetern. Der 1990 errichtete Komplex wurde im Jahr 2024 verkauft.

Das dritte Objekt im Portfolio ist ein Einkaufscenter in Jüchen, zentral gelegen an der Kölner Straße 26a sowie 28a–e. Das 2006 gebaute Einkaufszentrum bietet eine Mietfläche von insgesamt 5.358 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 40.738.000 Euro. Das eingebrachte Eigenkapital beträgt 17.913.750 Euro, während im Emissionsjahr ein Fremdkapitalanteil von 22.824.250 Euro aufgenommen wurde. Zum Stichtag 31. Dezember 2023 liegt das verbleibende Fremdkapital bei 12.517.034 Euro.

Die Mindestbeteiligung an diesem Fonds beträgt 15.000 Euro, wobei eine Stückelung in Einheiten zu je 1.000 Euro möglich ist. Zudem wird ein Ausgabeaufschlag in Höhe von 5,00 % erhoben.