Der Fonds wird von DWS angeboten und gehört zum Fondssegment „Immobilienfonds Deutschland“. Der Verkaufsprospekt wurde am 15. Juli 1998 veröffentlicht und die Tranche ist als Standardkommanditkapital konzipiert. Der Fonds ist in Euro (EUR) denominiert. Die Beteiligung erfolgt an den Marktpassagen in Jena, die sich im Zentrum der Stadt befinden. Konkret handelt es sich um die Objekte in der Rathausgasse 2 und 4 sowie Markt 2, zwischen dem Marktplatz und dem Eichplatz.

Die Marktpassagen wurden 1997 erbaut und bieten eine Gesamtfläche von 6.868 Quadratmetern. Die Gesamtinvestition in das Projekt belief sich auf 24.924.919 EUR, wobei ein Eigenkapital von 19.812.000 EUR und ein Fremdkapital von 5.112.919 EUR im Emissionsjahr eingesetzt wurden. Das aktuelle Fremdkapital beläuft sich zum 31. Dezember 2018 auf 4.293.839 EUR.

Für Anleger beträgt die Mindestbeteiligung an diesem Fonds 25.565 EUR, wobei die Stückelung bei 5.113 EUR liegt. Der Ausgabeaufschlag für den Fonds ist mit 3,50 % festgelegt.