Der DCM Renditefonds 14 ist ein geschlossener Immobilienfonds, aufgelegt von der DCM AG, mit Fokus auf deutsche Gewerbe- und Sozialimmobilien. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Der Verkaufsprospekt wurde am 16. November 2001 veröffentlicht. Insgesamt umfasst der Fonds sechs Immobilien an verschiedenen Standorten in Deutschland, darunter Bürogebäude, ein Hotel- und Geschäftszentrum sowie ein Pflegeheim.

Zu den Objekten zählen unter anderem ein Bürogebäudekomplex in Hannover, bestehend aus mehreren Gebäuden in der Humboldtstraße und Calenberger Straße, der ursprünglich 1961 errichtet und zuletzt 2001 modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 14.224 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von 7.167 Quadratmetern, wovon 591 Quadratmeter im Erbbaurecht bis Ende 2048 gehalten werden. Der Kaufpreis betrug 17,35 Millionen Euro.

Ein weiteres Objekt ist das Hotel- und Geschäftszentrum am Marienplatz in Stuttgart, das 1999 erbaut wurde. Es umfasst 6.083 Quadratmeter Nutzfläche auf einem Grundstück von 8.307 Quadratmetern und wurde für rund 19,43 Millionen Euro erworben. In Mannheim investierte der Fonds in ein modernes Bürogebäude am Harrlachweg, Baujahr 2002, mit einer Fläche von 5.515 Quadratmetern auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück. Der Kaufpreis lag bei 11,51 Millionen Euro.

Auch in Mainz wurde ein Bürogebäude in der Rheinstraße 2A in das Portfolio aufgenommen. Die 2000 errichtete Immobilie bietet 10.288 Quadratmeter Nutzfläche auf einem Grundstück von 3.905 Quadratmetern und wurde für 19,5 Millionen Euro erworben. In Augsburg befindet sich ein weiteres Büroobjekt in der Halderstraße, Baujahr 1987, mit 4.841 Quadratmetern Fläche auf einem 2.825 Quadratmeter großen Grundstück. Der Kaufpreis betrug 6,8 Millionen Euro.

Abgerundet wird das Portfolio durch ein Pflegeheim in Achim bei Bremen, das 2010 erbaut wurde. Die Einrichtung bietet Platz für 142 Bewohner auf einer Fläche von 7.323 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von 8.900 Quadratmetern. Die Investitionssumme für dieses Objekt lag bei 11,13 Millionen Euro.

Die Gesamtinvestition des Fonds belief sich auf rund 135,83 Millionen Euro, finanziert mit einem Eigenkapitalanteil von 100,53 Millionen Euro und einem ursprünglichen Fremdkapital von 35,3 Millionen Euro. Dies entspricht einer Fremdkapitalquote von 25,99 Prozent. Zum 31. Dezember 2023 lag das verbleibende Fremdkapital bei 20,34 Millionen Euro.

Der Fonds firmiert unter „DCM GmbH & Co. Renditefonds 14 KG“ und weist die Rechtsform einer GmbH & Co. KG auf. Die Erträge des Fonds stammen sowohl aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG als auch aus Einkünften aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.