Der Fonds DCM ZukunftsWerte, aufgelegt von der DCM AG, gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland und bietet Anlegern eine Beteiligung an einem Portfolio aus neuwertigen bzw. neu errichteten Pflegeimmobilien. Die Fondsgesellschaft firmiert unter Deutsche Fonds Management GmbH & Co. DCM Renditefonds 24 KG und ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert. Der Verkaufsprospekt datiert vom 25. August 2006, die Beteiligung erfolgt in Standardkommanditkapital und wird in Euro (EUR) geführt.

Ziel des Fonds ist die Investition in deutsche Pflegeeinrichtungen, die laut Angaben zum 31. Dezember 2022 als neuwertig oder neu errichtet beschrieben werden. Die Erträge des Fonds stammen aus der Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.

Die Gesamtinvestition (Ist) belief sich auf 385.632.000 EUR, davon entfielen 170.000.000 EUR auf Eigenkapital. Das zum Emissionszeitpunkt aufgenommene Fremdkapital betrug 215.632.000 EUR, was einer Fremdkapitalquote von 55,92 % entspricht. Zum 31. Dezember 2022 lag das aktuelle Fremdkapital bei 115.772.000 EUR, was auf eine signifikante Tilgung im Verlauf der Fondslaufzeit hinweist.