Der Immobilienfonds „Beteiligungsangebot 51 Fides Bonn“ wird von der DFH angeboten und gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Gegenstand der Investition ist der Bürogebäudekomplex „Historische Wagenhalle“ in Bonn, bestehend aus einem Neubau in Kombination mit der denkmalgeschützten Wagenhalle. Das Objekt befindet sich in der Graurheindorfer Straße 153–159, am nördlichen Rand des Bonner Innenstadtbereichs, direkt angrenzend an die Bundesautobahn 565, Ausfahrt Bonn-Auerberg.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und umfasst eine Nutzfläche von insgesamt 20.474 Quadratmetern auf einem Grundstück von 20.649 Quadratmetern. Der Kauf des Objekts erfolgte am 17. Dezember 1999 zu einem Preis von 47.282.328 Euro, die Übernahme fand im November 2000 statt.

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 72.547.000 Euro. Davon entfallen 31.188.805 Euro auf Eigenkapital und 41.358.195 Euro auf Fremdkapital im Emissionsjahr, was einer Fremdkapitalquote von 57,01 % zum Zeitpunkt der Schließung entspricht. Zum 31. Dezember 2023 beträgt das aktuelle Fremdkapital 33.756.000 Euro.

Der Fonds wird von der Fides Immobilien-Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Projekt Nr. 4 KG geführt und ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert. Die Haupteinkunftsarten der Beteiligung umfassen Einkünfte aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG sowie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG, einschließlich der Anrechnung der Kapitalertragsteuer.