Der von der DFH angebotene Fonds Beteiligungsangebot 85 Vermögensstrukturfonds Concentio 2008 ist ein gemischter Dachfonds im Segment „Sonstige“. Er wird in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG geführt und besteht aus den Gesellschaften DFH Concentio I GmbH & Co. Nr. 85 KG, DFH Concentio II GmbH & Co. Nr. 85 KG sowie DFH Concentio III GmbH & Co. Nr. 85 KG. Der Verkaufsprospekt datiert vom 11. Januar 2008. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital und wird in Euro geführt.

Der Fonds investiert in ein breit diversifiziertes Portfolio aus Immobilien im Core- und Opportunity-Bereich, in Mobilien wie Schiffe, Flugzeuge und erneuerbare Energien sowie in Private-Equity-Beteiligungen. Die Haupteinkunftsarten umfassen unter anderem Einkünfte gemäß § 15 EStG (Gewerbebetrieb), § 20 EStG (Kapitalvermögen) und § 21 EStG (Vermietung und Verpachtung), ergänzt durch Anrechnungen der Kapitalertragssteuer, der Gewerbesteuer sowie durch Auslandseinkünfte nach PVB.

Bis zum Ende der Platzierungsphase betrug die Gesamtinvestition 23,492 Mio. Euro, die vollständig durch Eigenkapital erbracht wurde. Fremdkapital wurde im Emissionsjahr nicht eingesetzt. Die Fondsbeteiligung war ab einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro möglich, mit einer Stückelung von 1.000 Euro; im Zweitmarkt gelten dieselben Beträge. Der Ausgabeaufschlag belief sich auf 5 %, die Einlage wurde vollständig eigenfinanziert.

Die Auszahlungen an die Anleger entwickelten sich im Zeitverlauf unterschiedlich. Im Jahr 2024 betrug die Ausschüttung 12,00 %, nachdem in den Jahren zuvor Werte zwischen 3,00 % und 7,00 % erzielt wurden. Seit Fondsstart im Jahr 2008 lagen die jährlichen Auszahlungen zwischen 4,00 % und 12,00 %, wobei insbesondere in jüngeren Jahren wieder höhere Ausschüttungen verzeichnet wurden. Der Fonds investiert über verschiedene Zielfonds; der letzte ausgewiesene Stand ist vom 30. Juni 2024.