Der **DFV Deutsche Fondsvermögen Fonds** bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an zwei **Flughafen-Hotels in München** zu beteiligen und damit in den deutschen Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich der Hotelimmobilien, zu investieren. Der Fonds ist als **Publikums-AIF** im Segment der **Immobilienfonds Deutschland** klassifiziert und wird von der **HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG** verwaltet. Die beiden Hotels, das **Mercure Hotel München Airport Freising** und das **Ramada by Wyndham München Airport**, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen, was sie sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen besonders attraktiv macht.

Das **Mercure Hotel München Airport Freising** wurde 1993 erbaut und erstreckt sich über eine Fläche von **7.958 m²**, während das **Ramada by Wyndham München Airport**, das 2003 gebaut wurde, eine Fläche von **4.410 m²** bietet. Beide Hotels bieten eine hervorragende Lage für Reisende und profitieren von der Nähe zum Flughafen München, einem der wichtigsten internationalen Verkehrsknotenpunkte.

Die **Gesamtinvestition** des Fonds beträgt **39.080.000 EUR**, mit einem **Eigenkapital** von **19.080.000 EUR** und einem **Fremdkapital** von **20.000.000 EUR** im Emissionsjahr. Zum 31.12.2023 beläuft sich das **aktuelle Fremdkapital** auf **18.147.927 EUR**.

Für Anleger besteht die Möglichkeit, ab einer **Mindestbeteiligung** von **20.000 EUR** in den Fonds zu investieren, wobei die Stückelung bei **1.000 EUR** liegt. Der Fonds erhebt einen **Ausgabeaufschlag von 5%**.

Insgesamt stellt der Fonds eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zwei gut gelegene, leistungsfähige Hotels dar, die eine stabile Einkommensquelle bieten können, insbesondere durch die starke Nachfrage nach Hotelübernachtungen in der Nähe eines internationalen Flughafens.