Handelsinformation
| Kursindikation | 59,00 % 10.10.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | Curent-Fonds Dr. Wilhelm Bezold KG Objekt Rosenheim |
| Übertragungsintervall | Monatlich, zu Beginn |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | 0,05 % (Nominal), mindestens 5,11 EUR (zzgl. Ust.) |
| Umschreibgebühr Verkäufer | Auf Anfrage |
| Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
| Fonds | Curent Fonds 2 “Seniorenwohn- und Pflegeheim Rosenheim” |
| Emittent | DG Anlage |
| Emissionsjahr | 1979 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Alten- u. Pflegeheim |
| Objekt | Der Curent Fonds 2 „Seniorenwohn- und Pflegeheim Rosenheim“ wird von DG ANLAGE angeboten und konzentriert sich auf eine Senioren-Wohnanlage in Rosenheim, Deutschland. Der Fonds wurde mit dem Verkaufsprospekt vom 29. Dezember 1979 aufgelegt und ist in Euro (EUR) denominiert. Es handelt sich um eine Standardkommanditkapital-Tranche. Beteiligungsgegenstand Der Fonds ermöglicht eine Beteiligung an einer Senioren-Wohnanlage auf einem ca. 14.494 m² großen Grundstück in einer zentralen Lage in Rosenheim: Standort: 83022 Rosenheim, Küpferlingstraße 3-5 Baujahr: 1981 Nutzfläche: 9.770 m² Grundstücksfläche: 14.494 m² Das Erbbaurecht gilt bis zum 31. Dezember 2045. Die Senioren-Wohnanlage befindet sich nur ca. 1 km vom Stadtzentrum und etwa 1,5 km vom Bahnhof entfernt, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Kennzahlen Eigenkapital (Ist): 4.090.335 EUR Aktuelles Fremdkapital: 1.627.935 EUR (Stand 31. Dezember 2022) Der Fonds ist vollständig eigenfinanziert, da er keinen Fremdkapitalanteil im Emissionsjahr aufweist. Beteiligungsdaten Mindestbeteiligung: 25.565 EUR Stückelung: 2.556 EUR Ausgabeaufschlag: 5,00 % Eigenfinanzierte Einlage: 100,00 % (Der Fonds nutzt ausschließlich Eigenkapital) Mindestbeteiligung auf dem Zweitmarkt: 25.565 EUR Stückelung auf dem Zweitmarkt: 0 EUR Fondsstruktur Der Fonds wird als Kommanditgesellschaft (KG) geführt, unter der Firma „Curent-Fonds Dr. Wilhelm Bezold KG “Objekt Rosenheim”. Die Haupteinkunftsarten des Fonds stammen aus Kapitalerträgen gemäß § 20 EStG und Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. Zusammenfassung Der Curent Fonds 2 „Seniorenwohn- und Pflegeheim Rosenheim“ ist eine langfristige Beteiligungsmöglichkeit in eine gut gelegene Senioren-Wohnanlage mit einem Erbbaurecht bis 2045. Der Fonds ist eigenfinanziert und bietet eine Mindestbeteiligung von 25.565 EUR bei einer Stückelung von 2.556 EUR. Der Ausgabeaufschlag von 5,00 % ist ebenfalls zu beachten. Die Lage in der Stadtmitte von Rosenheim macht das Projekt zu einer attraktiven Investition im Bereich der Seniorenimmobilien. |
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