Der Fonds Grundbesitzanlage Nr. 27, auch bekannt als DIV Grundbesitzanlage Nr. 27 Dresden Feldschlösschen, wird von DIV angeboten und ist ein Immobilienfonds Deutschland. Der Fonds ist als Standardkommanditkapital strukturiert, und die Währung des Fonds ist der Euro (EUR). Der Verkaufsprospekt des Fonds wurde am 29. August 1996 veröffentlicht.

Das investierte Objekt ist das Bürogebäude “Feldschlösschen” in Dresden, an der Adresse Budapester Straße 30. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich über eine Fläche von 25.766 qm. Es befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 9.072 qm. Der Kaufpreis für das Objekt betrug 51.199.746 EUR, und der Kauf fand am 24. Juni 1996 statt.

Die Gesamtinvestition in den Fonds beträgt 65.036.327 EUR, während das Eigenkapital bei 38.449.149 EUR liegt. Das Fremdkapital im Emissionsjahr 1996 belief sich auf 26.587.178 EUR, was zu einer Fremdkapitalquote von 40,88 % führte. Zum 31. Dezember 2023 liegt das aktuelle Fremdkapital bei 11.830.419 EUR.

Der Fonds erzielt Einkünfte aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG sowie aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. Die rechtliche Struktur des Fonds erfolgt über die DIV Grundbesitzanlage Nr. 27 Dresden Feldschlösschen GmbH & Co. KG.