Handelsinformation
Kursindikation | 123,00 % 14.07.2025 |
Beteiligungsgesellschaft | Klinikum Schwaan GmbH & Co. KG |
Übertragungsintervall | Jährlich, zum Ende |
Vorkaufsrecht | Nein |
Umschreibgebühr Käufer | Auf Anfrage |
Umschreibgebühr Verkäufer | 75,00 EUR (ohne Ust.) |
Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
Fonds | DIVAG DIA Fonds 25 Klinikum Schwaan |
Emittent | DIVAG |
Emissionsjahr | 1997 |
Währung | EUR |
Kapitalanlage
Asset | Immobilien |
Investitionsgegenstand | Klinik |
Objekt | Der DIA-Fonds 25 “Fachkrankenhaus Waldeck-Schwaan” wird von der DIVAG angeboten und ist ein Immobilienfonds Deutschland. Der Fonds investiert in ein Fachkrankenhaus in Schwaan, einer Stadt bei Rostock, und ermöglicht es den Anlegern, von der stabilen Einkommensquelle durch die Vermietung und Verpachtung der Liegenschaft zu profitieren. Das beteiligte Krankenhaus, das Fachkrankenhaus Waldeck-Schwaan, wurde im Jahr 1997 erbaut und verfügt über eine Fläche von 11.584 Quadratmetern. Das Krankenhaus umfasst 210 Betten und ist auf einem Grundstück von 10.926 Quadratmetern errichtet. Der Kaufpreis der Immobilie belief sich auf 19.973.617 EUR. Der Fonds ist als GmbH & Co. KG strukturiert, wobei die Klinikum Schwaan GmbH & Co. KG als rechtliche Entität fungiert. Die angebotenen Fondsanteile entsprechen dem Standardkommanditkapital, und die Währung des Fonds ist der Euro (EUR). Die Haupteinnahmequelle des Fonds kommt aus der Vermietung und Verpachtung der Krankenhausräume, was gemäß § 21 EStG steuerlich als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erfasst wird. Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 20.502.800 EUR, mit einem Eigenkapital von 9.203.250 EUR und einem Fremdkapital von 11.299.550 EUR. Die Fremdkapitalquote liegt bei 55,11 %. Dieser Fonds stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich des Gesundheitswesens dar und bietet eine stabile Einkommensquelle durch die langfristige Vermietung der Krankenhausimmobilie. |
Allgemeiner Hinweis
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