Der DS-Fonds Nr. 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg wird von Dr. Peters angeboten und gehört zum Fondssegment Immobilienfonds Deutschland. Der Fonds investiert in ein Alten- und Pflegeheim in Arneburg, Sachsen-Anhalt, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Währung des Fonds ist der Euro (EUR) und die Beteiligung erfolgt durch Standardkommanditkapital.

Das Alten- und Pflegeheim befindet sich in der Elbstraße 24 in 39596 Arneburg und hat eine Gesamtfläche von 2.758 Quadratmetern. Das Heim bietet 56 Pflegeplätze und ist auf einem Grundstück von 7.945 Quadratmetern errichtet. Der Kauf des Objekts erfolgte am 12. November 1996, mit einem Kaufpreis von 6.350.245 EUR.

Der Fonds ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert. Die verantwortliche Firma für den Fonds ist die DS-Rendite-Fonds GmbH & Co. Nr. 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg KG. Als Haupteinkunftsquelle erzielt der Fonds Einkünfte aus gewerblichem Betrieb gemäß § 15 EStG, da das Alten- und Pflegeheim gewerblich betrieben wird.

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 7.700.000 EUR, während das Eigenkapital bei 3.900.000 EUR liegt. Das Fremdkapital im Jahr der Emission betrug 3.800.000 EUR, was eine Fremdkapitalquote von 49,35% ergibt.

Dieser Fonds stellt eine stabile Investitionsmöglichkeit in den Sektor der Pflegeimmobilien dar, da er sich auf ein Alten- und Pflegeheim konzentriert, dessen Betrieb stabile Einnahmen generiert. Das Objekt in Arneburg bietet nicht nur eine solide Einkommensquelle durch die Bereitstellung von Pflegeplätzen, sondern auch eine sichere Investition in einem wachsenden und zukunftsträchtigen Markt.