Handelsinformation
| Kursindikation | 51,50 % 09.05.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen KG |
| Übertragungsintervall | Halbjährlich, zum Ende |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | 150,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Umschreibgebühr Verkäufer | Auf Anfrage |
| Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
| Fonds | Europa Immobilien Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen |
| Emittent | HSBC Trinkaus |
| Emissionsjahr | 2005 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Bürogebäude |
| Objekt | Der Europa Immobilien Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen wird von HSBC angeboten und gehört zum Segment Immobilienfonds Deutschland. Der Fonds verfolgt einen Sachwertinvestment-Typ als Publikums-AIF und wurde durch den Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen KG als Anbieter initiiert. Der Verkaufsprospekt des Fonds wurde am 17. Juni 2005 veröffentlicht. Der Fonds investiert in drei Büro-Neubauten an attraktiven Bürostandorten in Dortmund und Essen. Die drei Objekte sind: Objekt Dortmund, Kronenburgallee 5, Baujahr 2004, mit einer Fläche von 3.764 m² und einer Grundstücksfläche von 1.611 m². Der Kaufpreis betrug 6.286.000 EUR, und das Objekt wurde am 29. September 2004 erworben. Objekt Dortmund, Kronenburgallee 7, Baujahr 2005, mit einer Fläche von 3.949 m² und einer Grundstücksfläche von 1.759 m². Der Kaufpreis lag bei 6.421.000 EUR, ebenfalls am 29. September 2004 gekauft. Objekt Essen, Paul-Klinger-Straße 13 und 15, Baujahr 2005, mit einer Fläche von 11.114 m² und einer Grundstücksfläche von 5.989 m². Der Kaufpreis betrug 24.166.000 EUR, und die Übernahme erfolgte im November 2005. Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 45.257.938 EUR, wobei 22.450.000 EUR Eigenkapital und 22.807.938 EUR Fremdkapital zum Zeitpunkt der Emission aufgebracht wurden. Die Fremdkapitalquote des Fonds beträgt 50,40 %. Das aktuelle Fremdkapital am 31. Dezember 2024 liegt bei 17.184.893 EUR. Die Haupteinkünfte des Fonds stammen aus der Anrechnung der Kapitalertragssteuer gemäß § 20 EStG (Kapitalvermögen) sowie aus der Vermietung und Verpachtung von Immobilien gemäß § 21 EStG. Der Fonds wird in der Rechtsform einer KG betrieben, und der Anbieter sowie die Kapitalverwaltungsgesellschaft sind unter der Firma Trinkaus Europa Immobilien-Fonds Nr. 11 Dortmund-Essen KG eingetragen. Die Mindestbeteiligung beträgt 15.000 EUR, mit einer Stückelung von 5.000 EUR. Beim Erwerb von Fondsanteilen fällt ein Ausgabeaufschlag von 5,00 % an. Der Fonds ist 100,00 % eigenfinanziert, was bedeutet, dass keine Fremdfinanzierung in die Eigenkapitalbasis des Fonds aufgenommen wurde. Für den Zweitmarkt gelten dieselben Bedingungen, mit einer Mindestbeteiligung von 15.000 EUR und einer Stückelung von 5.000 EUR. |
Allgemeiner Hinweis
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