Der von Falk aufgelegte Immobilienfonds Deutschland wurde mit Verkaufsprospekt vom 29. November 1997 emittiert und als Standardkommanditkapital in Euro strukturiert. Der Fonds beteiligt sich an mehreren deutschen Immobilienobjekten, darunter ein Seniorenzentrum in Osnabrück, ein Multi Business Center in Düren, ein Hotelgebäude in Hannover, ein Bürogebäude in Hannover sowie der Kapuzinerhof in Villingen. Das Hotel- und Bürogebäude in Hannover, das 1992 erbaut wurde, umfasste 18.546 Quadratmeter und befand sich in der Karl-Wiechert-Allee 66–68 in 30629 Hannover; es wurde im Jahr 2008 veräußert. Der Kapuzinerhof in Villingen, ein Objekt aus dem Jahr 1989 mit einer Fläche von 1.240 Quadratmetern in der Niederen Straße 88 in 78050 Villingen, wurde 2010 verkauft. Das Multi Business Center in Düren wurde 1994 errichtet, verfügt über 11.262 Quadratmeter und befindet sich in der Willi-Bleicher-Straße 7–11 in 52353 Düren. Die Seniorenresidenz in Osnabrück-Haste, Baujahr 1998, liegt in der Wilhelm-von-Euch-Straße 2–2c in 49090 Osnabrück und umfasst 10.500 Quadratmeter.

Bis zum Abschluss der Platzierungsphase belief sich die Gesamtinvestition des Fonds auf 79.436.602 Euro. Davon entfielen 43.129.766 Euro auf das eingeworbene Eigenkapital, während das Fremdkapital im Emissionsjahr 36.306.836 Euro betrug. Die Mindestbeteiligung für Anleger lag bei 10.226 Euro, wobei eine Stückelung von 2.556 Euro vorgesehen war. Zusätzlich wurde ein Ausgabeaufschlag von 5 Prozent erhoben.