Der FUNDUS FONDS 24 ist ein Immobilienfonds, der sich auf die Investition in Büroimmobilien in Deutschland konzentriert. Der Fonds wurde unter dem Namen DI Bürohaus Bonn Nr. 24 KG aufgelegt und befindet sich in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft (KG). Der Beteiligungsgegenstand dieses Fonds ist ein Bürogebäude in Bonn, das sich an der Oberkasseler Straße 2-4 befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und umfasst eine Fläche von insgesamt 26.599 Quadratmetern.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 24.024 Quadratmetern. Das Bürohaus wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert, was die langfristige Rentabilität und Attraktivität des Objekts unterstreicht. Die Übernahme des Bürogebäudes erfolgte im Dezember 1992, wobei der Kaufpreis im März 1991 bei 60.163.716 EUR lag.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 77.865.000 EUR, und dieser Betrag wurde vollständig als Eigenkapital investiert. Das Fondssegment „Immobilienfonds Deutschland“ deutet auf den Fokus des Fonds auf den deutschen Markt hin. Die Haupteinkommensquelle des Fonds ist die Vermietung und Verpachtung der Büroflächen gemäß § 21 EStG, und der Fonds unterliegt der Anrechnung der Kapitalertragsteuer.

Die Fremdkapitalquote und spezifische Fremdkapitaldetails wurden nicht im Verkaufsprospekt angegeben. Der Verkaufsprospekt des Fonds wurde am 01.11.1991 veröffentlicht, und die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital. Der Fonds wird in der Währung EUR geführt.

Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Fonds um eine Investition in eine gut gelegene Büroimmobilie in Bonn, die eine solide Einnahmequelle durch Vermietung und einen langfristigen Wertzuwachs bieten soll.