Handelsinformation
| Kursindikation | 10,00% 17.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | DI Einkaufszentrum Forum Köpenick Nr. 32 KG |
| Übertragungsintervall | Monatlich, zu Beginn |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | 0,50 % der Nominale (zzgl. Ust.), Die Kosten der Umschreibung der Beteiligung (0,5% des Nennwerts + MwSt.) trägt der Käufer. |
| Umschreibgebühr Verkäufer | |
| Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
| Fonds | Fundus Fonds 32 Forum Köpenick |
| Emittent | Fundus Fonds |
| Emissionsjahr | 1997 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Einkaufscenter |
| Objekt | Der Immobilienfonds FUNDUS FONDS 32 Forum Köpenick wird von der Gesellschaft FUNDUS aufgelegt und gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds. Der Verkaufsprospekt datiert auf den 29. April 1997. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro (EUR). Ziel des Fonds ist der Erwerb, Betrieb und die Veräußerung des Einkaufszentrums Forum Köpenick, das sich in der Bahnhofstraße 33–38 in 12555 Berlin, südöstlich der Hauptstadt, befindet. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt verfügt über eine Mietfläche von 41.410 Quadratmetern bei einer Grundstücksfläche von 27.060 Quadratmetern. Der ursprüngliche Kaufpreis lag bei 185.123.963 EUR. Die Beteiligung erfolgt über die Gesellschaft DI Einkaufszentrum Forum Köpenick Nr. 32 KG, die in der Rechtsform einer Kommanditgesellschaft (KG) geführt wird. Die Haupteinnahmequelle ist die Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. Die Gesamtinvestition (Ist) beläuft sich auf 279.380.000 EUR, davon entfallen 120.880.000 EUR auf Eigenkapital und 158.500.000 EUR auf Fremdkapital im Jahr der Emission. Dies entspricht einer Fremdkapitalquote von 56,73 % zum Zeitpunkt der Fondsschließung. Zum 31.12.2022 beträgt das noch bestehende Fremdkapital 99.252.168 EUR. |
Allgemeiner Hinweis
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