Handelsinformation

Kursindikation	Auf Anfrage
Beteiligungsgesellschaft	Hahn SB-Warenhaus Holzminden GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG
Übertragungsintervall	Jährlich, zu Beginn
Vorkaufsrecht	Ja
Umschreibgebühr Käufer	1,00 % der Nominale, mindestens 250,00 EUR, höchstens jedoch 300,00 EUR (ohne Ust.)
Umschreibgebühr Verkäufer	0,35 % der Nominale, höchstens jedoch 125,00 EUR (ohne Ust.)
Ausschüttung / Intervall

Fondsportrait

Fonds	Hahn Gruppe Pluswertfonds 170 – SB-Warenhaus Holzminden
Emittent	Hahn Immobilien
Emissionsjahr	2006
Währung	EUR

Kapitalanlage

Asset

Immobilien

Investitionsgegenstand

Einkaufscenter

Objekt

Der Hahn Pluswertfonds 170 – SB-Warenhaus Holzminden investiert in ein SB-Warenhaus am Standort Holzminden in Niedersachsen. Die Fondsimmobilie befindet sich in der Bülte 4, unmittelbar nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.

Das im Jahr 1976 errichtete Objekt verfügt über eine Fläche von rund 9.840 m² und steht auf einem etwa 36.014 m² großen Grundstück. Der ursprüngliche Kaufpreis der Immobilie belief sich auf rund 20,2 Mio. Euro.

Die Gesamtinvestition des Fonds betrug rund 22,2 Mio. Euro. Davon entfielen etwa 14,5 Mio. Euro auf Eigenkapital und 7,7 Mio. Euro auf Fremdkapital. Zum 31. Dezember 2025 wurde das noch bestehende Fremdkapital mit rund 5,84 Mio. Euro angegeben.

Der Fonds wurde von der Hahn Gruppe aufgelegt und wird von der DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH verwaltet. Es handelt sich um einen nicht risikogemischten Publikums-AIF in der Anlageklasse deutscher Immobilienfonds.