Der Pluswertfonds 159 – Kamp-Lintfort ist ein geschlossener Immobilienfonds der Hahn Gruppe und investiert im Segment deutscher Immobilienfonds. Der Fonds verfolgt ein klassisches Beteiligungsmodell über Standardkommanditkapital in Euro (EUR) und richtet sich an Privatanleger. Der Verkaufsprospekt datiert vom 24. Mai 2012.

Im Mittelpunkt des Fonds steht die Beteiligung an einem innerstädtischen Fachmarktzentrum in der nordrhein-westfälischen Hochschulstadt Kamp-Lintfort, gelegen an der Moerser Straße 290, 47475 Kamp-Lintfort. Das Objekt wurde im Jahr 2012 errichtet, umfasst eine Mietfläche von 11.583 Quadratmetern und steht auf einem 15.244 Quadratmeter großen Grundstück. Die Übernahme des Objekts erfolgte im Juli 2012, der notarielle Kaufabschluss bereits am 19. Dezember 2010. Der Kaufpreis belief sich auf 23.780.955 Euro.

Die Fondsgesellschaft firmiert unter dem Namen Hahn Fachmarktzentrum Kamp-Lintfort GmbH & Co. KG und weist die Rechtsform einer GmbH & Co. KG auf. Haupteinnahmequelle ist die Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 27.792.500 Euro, wovon 11.500.000 Euro auf Eigenkapital und 16.292.500 Euro auf Fremdkapital im Emissionsjahr entfallen. Dies entspricht einer Fremdkapitalquote von 58,62 % zum Zeitpunkt der Fondsschließung. Zum Stichtag 31.12.2023 lag das noch ausstehende Fremdkapital bei 13.976.000 Euro.