Der Fonds Hamburg Trust Shopping Edition 3.2 Milaneo ist ein geschlossener Immobilienfonds der Hamburg Trust HTG Deutschland 15 Fonds 2 GmbH & Co. KG mit der Rechtsform GmbH & Co. KG. Er investiert in das ECE-Shoppingcenter MILANEO in der Innenstadt von Stuttgart. Der Fonds gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds. Die Tranche ist als Standardkommanditkapital ausgestaltet, die Währung ist Euro.

Die Fondsimmobilie befindet sich am Mailänder Platz 7 in 70173 Stuttgart. Das Einkaufszentrum wurde 2014 errichtet und verfügt über eine Mietfläche von 54.440 qm sowie eine Grundstücksfläche von 29.800 qm. Die Übernahme erfolgte im März 2015, der Kaufvertrag wurde bereits am 28. Juni 2010 unterzeichnet. Der Kaufpreis belief sich auf rund 328,7 Mio. Euro.

Zum Zeitpunkt der Platzierung belief sich die Gesamtinvestition des Fonds auf 104,9 Mio. Euro. Davon entfielen 48,3 Mio. Euro auf Eigenkapital und 56,6 Mio. Euro auf Fremdkapital, was einer Fremdkapitalquote von 53,96 % entspricht. Zum 31. Dezember 2023 lag das aktuelle Fremdkapital bei rund 226,8 Mio. Euro.

Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro, die Stückelung 1.000 Euro. Der Ausgabeaufschlag liegt bei 5 %, die Einlage muss vollständig eigenfinanziert werden. Auch im Zweitmarkt gilt dieselbe Mindestbeteiligung und Stückelung.

Der Handel ist monatlich zu Beginn eines Monats möglich. Ein Vorkaufsrecht besteht nicht.

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