Der geschlossene Immobilienfonds Mitteleuropa III Fonds, angeboten von HGA, wurde mit dem Verkaufsprospekt vom 1. September 2004 aufgelegt. Der Fonds ermöglicht eine Beteiligung an dem modernen Einkaufscenter Galeria Krakowska in der polnischen Stadt Krakau. Die Beteiligung erfolgt als Standardkommanditkapital in Euro.
Investitionsgegenstand:

Der Fonds investiert in das 2006 fertiggestellte Einkaufszentrum Galeria Krakowska, das mit einer Gesamtfläche von 63.370 m² auf einem Grundstück von 46.400 m² zu den größten und attraktivsten Handelsimmobilien in Krakau zählt. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, Pawia 5, und ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Einzelhandel und Dienstleistungen.
Kennzahlen und Finanzierung:

Gesamtinvestition (Ist): 66.800.000 EUR

Eigenkapital (Ist): 66.800.000 EUR

Fremdkapital bei Emission: keine Angabe

Aktuelles Fremdkapital (31.12.2023): 72.000.000 EUR

Die Haupteinkunftsarten des Fonds sind gemäß § 20 EStG (Kapitalvermögen) sowie § 22/23 EStG (Sonstige Einkünfte) geregelt.

Der Fonds bietet Anlegern die Chance, von den Erträgen einer hochwertigen Handelsimmobilie in einem aufstrebenden europäischen Markt zu profitieren.