Handelsinformation
| Kursindikation | 58,00 % 29.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | PHIDIAS Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG |
| Übertragungsintervall | Jährlich, zu Beginn |
| Vorkaufsrecht | Ja |
| Umschreibgebühr Käufer | |
| Umschreibgebühr Verkäufer | 0,50 % der Nominale, höchstens jedoch 2.500,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Ausschüttung / Intervall |
Fondsportrait
| Fonds | HL 188 Substanzwerte Deutschland 4 |
| Emittent | Hannover Leasing |
| Emissionsjahr | 2008 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | diverse Immobilien |
| Objekt | Mit dem Fonds “Substanzwerte Deutschland 4” bietet HANNOVER LEASING eine Beteiligungsmöglichkeit an drei hochwertigen Büro- und Verwaltungsgebäuden in zentralen Lagen deutscher Großstädte: Hamburg, Bad Homburg und Leipzig. Der Verkaufsprospekt wurde am 19. Mai 2008 veröffentlicht. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro (EUR). Die Fondsgesellschaft firmiert als PHIDIAS Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Der Fonds investiert in folgende drei Objekte: Adresse: Hammerbrookstraße 69, 20097 Hamburg Baujahr: 2008 | Übernahme: 2008 Mietfläche: 13.858 m² | Grundstück: 3.872 m² Kaufpreis: 37.479.605 EUR Objekt II – Lilly Pharma Campus Bad Homburg Adresse: Werner-Reimers-Straße 2–5, 61352 Bad Homburg Baujahr: 2008 | Übernahme: 2008 Mietfläche: 16.536 m² | Grundstück: 22.962 m² Kaufpreis: 42.860.000 EUR Objekt III – Deutsche Bahn Bürokomplex Leipzig Adresse: Brandenburger Straße 1, 04103 Leipzig Baujahr: 1998 | Übernahme: 2008 Mietfläche: 23.973 m² | Grundstück: 8.151 m² (Erbbaurecht bis 2063) Kaufpreis: 59.100.000 EUR Finanzierungsstruktur Die Gesamtinvestition des Fonds betrug bis zum Ende der Platzierungsphase 154.564.376 EUR. Davon wurden 77.011.476 EUR durch Eigenkapital finanziert. Das Fremdkapital betrug 77.552.900 EUR, was einer Fremdkapitalquote von 50,18 % entspricht. Die Erträge des Fonds stammen aus der Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. Aufgrund der Strukturierung als Immobilienfonds generiert der Fonds Einkünfte aus der langfristigen und nachhaltigen Vermietung von gewerblich genutzten Immobilien. Alle Angaben ohne Gewähr. |
Allgemeiner Hinweis
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