Der Fonds „Wachstumswerte Europa 4“, initiiert von HANNOVER LEASING, wurde am 22. Februar 2010 emittiert. Anleger beteiligen sich über Standardkommanditkapital in Euro an einer hochwertigen Büroimmobilie im europäischen Ausland. Die Fondsgesellschaft firmiert unter dem Namen Hannover Leasing Wachstumswerte Europa IV GmbH & Co. KG und ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert.

Investitionsgegenstand ist die Büroimmobilie „ESPRIT Europe Headquarters“, gelegen im Businesspark „Het Parc“ in Amstelveen, einem Vorort von Amsterdam (Adresse: Krijgsman 75, 1186 DR Amstelveen, Niederlande). Das Objekt wurde 2010 errichtet, verfügt über eine vermietbare Fläche von 6.006 qm und befindet sich auf einem 3.500 qm großen Grundstück. Die Übernahme der Immobilie erfolgte im Oktober 2010, der Kaufpreis lag bei 19.908.296 EUR.
Wirtschaftliche Rahmendaten:

Gesamtinvestition (Ist): 21.963.000 EUR

Eigenkapital (Ist): 10.455.000 EUR

Fremdkapital (Emissionsjahr): 11.508.000 EUR

Fremdkapitalquote bei Schließung: 52,40 %

Aktuelles Fremdkapital (Stand 31.12.2023): 8.836.073 EUR

Mit der Investition in eine moderne Büroimmobilie an einem etablierten Wirtschaftsstandort zielt der Fonds auf stabile Mieterträge aus dem gewerblichen Immobiliensektor im Ausland ab. Der Standort im wachstumsstarken Amstelveen sowie die langfristige Vermietung unterstreichen die strategische Ausrichtung auf nachhaltige Erträge.