Der geschlossene Immobilienfonds „207 Grüne Mitte, Essen“ wurde von HANNOVER LEASING im Segment Immobilienfonds Deutschland konzipiert und basiert auf einem Verkaufsprospekt vom 26. April 2012. Die Beteiligung erfolgt über Standardkommanditkapital in Euro (EUR).

Investitionsgegenstand ist ein Büroneubau im nordwestlichen Innenstadtbereich von Essen, genauer an der Friedrich-Ebert-Straße 50, 45128 Essen. Das moderne Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 14.826 Quadratmetern auf einem 7.142 Quadratmeter großen Grundstück wurde 2013 fertiggestellt. Die Übernahme durch den Fonds erfolgte im April 2013, wobei der notarielle Kauf bereits am 30. Juni 2011 zum Preis von 42.700.000 Euro abgeschlossen wurde. Die Immobilie ist langfristig vermietet und bietet stabile Mieterträge.

Die Fondsgesellschaft firmiert unter YLANG Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Beteiligungs KG mit der Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Die Einkünfte stammen aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.

Die Gesamtinvestition belief sich auf 23.700.000 Euro, die vollständig über Eigenkapital finanziert wurden. Zum Stichtag 31. Dezember 2023 wurde ein aktueller Fremdkapitalbestand von 19.350.492 Euro ausgewiesen, obwohl im Emissionsjahr offenbar kein initiales Fremdkapital vorgesehen war.