Der Immobilienfonds Lloyd Fonds Holland – Den Haag der Lloyd Fonds AG bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einer modernen Büroimmobilie in den Niederlanden zu beteiligen. Der Fonds gehört zum Segment der Immobilienfonds Holland und basiert auf dem Verkaufsprospekt vom 05. März 2010. Es handelt sich um eine Beteiligung in Form von Standardkommanditkapital, geführt in Euro (EUR).

Der Fonds investiert in eine hochwertige Büroimmobilie im „Prins Willem-Alexanderkwartier“ im Stadtteil Ypenburg von Den Haag. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 9.373 Quadratmetern sowie eine Grundstücksfläche von 4.500 Quadratmetern. Der Kaufvertrag wurde am 08. Februar 2011 abgeschlossen, die Übernahme der Immobilie erfolgte im Februar 2011. Der Kaufpreis betrug 30,91 Millionen Euro.

Die Gesamtinvestition belief sich zum Ende der Platzierungsphase auf 34,79 Millionen Euro, wovon 17,59 Millionen Euro Eigenkapital und 17,20 Millionen Euro Fremdkapital waren. Daraus ergab sich eine Fremdkapitalquote von 49,43 %. Zum 31. Dezember 2023 lag das aktuelle Fremdkapital bei 10,49 Millionen Euro, was auf eine deutliche Tilgung der aufgenommenen Darlehen hinweist.

Die Fondsgesellschaft firmiert unter dem Namen Dritte Lloyd Fonds Holland GmbH & Co. KG i.L. und ist in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG organisiert.

Für Anleger beträgt die Mindestbeteiligung 10.000 Euro, mit einer Stückelung von 1.000 Euro. Es wird ein Ausgabeaufschlag von 5,00 % erhoben. Die Einlage ist zu 100 % eigenfinanziert. Auch auf dem Zweitmarkt gelten dieselben Mindestbeteiligungs- und Stückelungsbeträge.

Insgesamt stellt der Fonds eine Beteiligung an einer modernen, gut gelegenen Büroimmobilie in Den Haag dar, die durch eine solide Kapitalstruktur und eine weitgehend getilgte Fremdfinanzierung gekennzeichnet ist.

Die Haupteinkunftsarten ergeben sich aus der Anrechnung der Kapitalertragsteuer sowie Einkünften gemäß § 15 EStG (Gewerbebetrieb).