Der IDEENKAPITAL Metropolen Europa Fonds bietet Investoren die Möglichkeit, in ein Portfolio von Core-Immobilien in Europa zu investieren. Der Fonds, der unter der Verwaltung von IDEENKAPITAL Metropolen Europa GmbH & Co. KG steht, fokussiert sich auf stabile, langfristige Investitionen in etablierte europäische Immobilienmärkte. Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 57,5 Millionen EUR, wobei auch das Eigenkapital diese Höhe erreicht, was eine vollständig eigenfinanzierte Struktur ohne Fremdkapital während der Platzierungsphase bedeutet.

Mit einem Mindestbeteiligungsbetrag von 10.000 EUR und einer Stückelung von 1.000 EUR können sich Investoren an dem Fonds beteiligen. Der Fonds erhebt einen Ausgabeaufschlag von 5%, was eine zusätzliche Gebühr bei der Investition darstellt. Die Haupteinnahmequelle für den Fonds sind Kapitalerträge aus den Immobilien, die entsprechend der Kapitalertragssteuer gemäß § 20 EStG behandelt werden.

Die Investitionen des Fonds konzentrieren sich auf sogenannte Core-Immobilien – Immobilien, die als besonders stabil und risikoarm gelten und sich in etablierten Metropolregionen Europas befinden. Der Zielfonds des Fonds ist der Hines Pan-European Core Fund (HECF), welcher eine breite und diversifizierte Auswahl an erstklassigen Immobilien auf dem europäischen Markt verwaltet.

Für den Zweitmarkt ist die Mindestbeteiligung ebenfalls 10.000 EUR, und die Stückelung bleibt bei 1.000 EUR, was eine gewisse Flexibilität bei der Weitergabe von Anteilen ermöglicht. Diese Struktur schafft eine gute Grundlage für Investoren, die langfristige, stabile Erträge aus dem Immobilienmarkt suchen.