Der Immobilienfonds „ILG Fonds Nr. 32 Fachmarktzentrum Weiterstadt“, angeboten von der ILG, gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland und basiert auf einer Beteiligung in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Der Verkaufsprospekt datiert vom 7. April 2008. Gegenstand der Beteiligung ist ein Fachmarktzentrum in Weiterstadt, gelegen in der Robert-Koch-Straße 1/1a/1b/1c, 64331 Weiterstadt, Deutschland. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und zuletzt im Jahr 2009 modernisiert. Es verfügt über eine Mietfläche von 14.832 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 23.091 Quadratmetern.

Das Fachmarktzentrum wurde am 19. Dezember 2007 zu einem Kaufpreis von 17.559.100 Euro erworben. Die Gesamtinvestition belief sich bis zum Ende der Platzierungsphase auf 19.849.700 Euro, wobei das Eigenkapital 9.908.000 Euro und das Fremdkapital im Emissionsjahr 9.941.700 Euro betrug. Dies entspricht einer Fremdkapitalquote von 50,08 %. Zum Stichtag 31. Dezember 2023 lag das aktuelle Fremdkapital bei 7.762.900 Euro.

Der Fonds wird unter der Firma „Beteiligungsfonds 32 Weiterstadt GmbH & Co. KG“ geführt und weist die Rechtsform einer GmbH & Co. KG auf. Die Haupteinkunftsarten des Fonds ergeben sich aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG sowie aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.