Der Immobilienfonds der IMMAC bietet eine mittelbare Beteiligung an drei bestehenden Seniorenresidenzen in der Steiermark, Österreich, und ermöglicht es Investoren, in Pflegeeinrichtungen zu investieren. Der Verkaufsprospekt des Fonds datiert auf den 6. Mai 2009. Es handelt sich um eine Standardkommanditkapitaltranche, die in Euro denominiert ist.

Die drei Objekte des Fonds befinden sich in unterschiedlichen Orten der Steiermark und sind wie folgt beschrieben:

Alten- und Pflegeeinrichtung “Kamille” in Söchau

Standort: A-8362 Söchau, Söchau 23 und Söchau 206

Baujahr: 1997

Fläche: 2.842 m²

Alten- und Pflegeeinrichtung “Verbena” in Trofaiach

Standort: A-8793 Trofaiach, Gößgrabenstraße 29

Baujahr: 2002

Fläche: 3.685 m²

Alten- und Pflegeeinrichtung “Wegwarte” in Knittelfeld

Standort: A-8720 Knittelfeld, Wegwartegasse 2

Baujahr: 2005

Fläche: 4.302 m²

Die Gesamtinvestition bis zum Ende der Platzierungsphase beträgt 36.976.192 EUR, wovon 13.840.000 EUR Eigenkapital aufgebracht wurden und 23.136.192 EUR Fremdkapital im Emissionsjahr anfielen. Aktuell beläuft sich das Fremdkapital auf 19.381.017 EUR (Stand: 31. Dezember 2023).

Für die Beteiligung am Fonds ist eine Mindestbeteiligung von 20.000 EUR erforderlich, wobei die Stückelung auf 1.000 EUR festgelegt ist. Der Ausgabeaufschlag beträgt 5,00%.