Der Immobilienfonds „IMMAC Pflegezentren Austria V“ wurde von IMMAC aufgelegt und gehört zum Segment der österreichischen Immobilienfonds mit Fokus auf Pflegeimmobilien. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Der Verkaufsprospekt datiert vom 12. November 2009.

Gegenstand der Investition ist die stationäre Pflegeeinrichtung „Melisse“ in Feldbach, Österreich. Die Immobilie befindet sich in der Grazer Straße 21, 27 und 27a (A-8330 Feldbach) und wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Einrichtung bietet auf einer Fläche von 3.706 Quadratmetern insgesamt 93 Pflegeplätze und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 4.284 Quadratmetern. Die Übernahme erfolgte im April 2009, der Kauf wurde am 3. April 2009 abgeschlossen. Der Kaufpreis betrug 6.110.231 Euro.

Die Gesamtinvestition belief sich auf 10.480.000 Euro, davon wurden 4.480.000 Euro als Eigenkapital eingebracht. Das ursprünglich eingesetzte Fremdkapital betrug 6.000.000 Euro, was einer Fremdkapitalquote von 57,25 % zur Schließung entspricht. Zum 31. Dezember 2023 lag das aktuelle Fremdkapital bei 5.095.848 Euro.

Der Fonds wird unter der Firma „IMMAC Pflegezentren Austria V Renditefonds GmbH & Co. KG“ geführt und weist die Rechtsform einer GmbH & Co. KG auf. Die Haupteinkunftsarten des Fonds ergeben sich aus Kapitalvermögen gemäß § 20 EStG.