Der Fonds IMMAC Pflegezentrum Bad Rodach, herausgegeben von der IMMAC, gehört zum Segment der Immobilienfonds Deutschland und wurde am 13. Oktober 2009 zur Zeichnung angeboten. Die Anleger beteiligen sich über Standardkommanditkapital in Euro (EUR). Die Fondsgesellschaft firmiert unter IMMAC Pflegezentrum Bad Rodach Renditefonds GmbH & Co. KG.

Investitionsgegenstand ist die Beteiligung an der Alten- und Pflegeeinrichtung „Seniorenzentrum Löwenquell“, einer Alloheim Senioren-Residenz in 96476 Bad Rodach, gelegen in der Max-Roesler-Straße 5–9. Die Immobilie wurde 2009 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 3.874 Quadratmetern sowie 150 Pflegeplätze. Das Grundstück umfasst 4.232 Quadratmeter. Die Übernahme erfolgte im November 2009, nachdem das Objekt am 30. Juni 2009 zum Kaufpreis von 9.250.000 Euro erworben wurde.

Die Gesamtinvestition des Fonds belief sich auf 13.200.000 Euro. Davon wurden 6.200.000 Euro durch Eigenkapital und 7.000.000 Euro durch Fremdkapital finanziert, was einer Fremdkapitalquote von 53,03 % bei Schließung des Fonds entspricht. Zum 31. Dezember 2023 betrug das verbleibende Fremdkapital noch 4.814.087 Euro.

Der Fonds erzielt seine Einkünfte überwiegend aus § 21 EStG (Vermietung und Verpachtung). Ziel der Beteiligung ist die langfristige Ertragsgenerierung aus dem Betrieb einer modernen Pflegeimmobilie in einem zukunftssicheren Sektor.