Der IMMAC Pflegezentrum Troisdorf Renditefonds ist ein geschlossener Immobilienfonds im Segment stationäre Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Herausgegeben von der IMMAC Gruppe, wurde der Fonds am 11. April 2006 zur Beteiligung über Standardkommanditkapital in Euro (EUR) aufgelegt.

Investitionsgegenstand ist das CURANUM Alten- und Pflegezentrum Sieglar, gelegen in 53844 Troisdorf, im Stadtteil Sieglar zwischen Köln und Bonn im Rhein-Sieg-Kreis. Die Pflegeeinrichtung wurde im Jahr 1991 errichtet und zuletzt 2006 modernisiert. Sie bietet Platz für 116 Pflegebedürftige auf einer Nutzfläche von 7.000 Quadratmetern. Das dazugehörige Grundstück umfasst eine Fläche von 4.764 Quadratmetern. Die Übernahme durch den Fonds erfolgte im April 2006, der notarielle Kauf wurde am 7. April 2006 zum Preis von 13.500.000 Euro vollzogen.

Die Fondsgesellschaft firmiert unter IMMAC Pflegezentrum Troisdorf Renditefonds GmbH & Co. KG und hat die Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Die Erträge stammen aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG.

Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 16.541.905 Euro, davon wurden 7.361.905 Euro durch Eigenkapital und 9.180.000 Euro durch Fremdkapital im Emissionsjahr aufgebracht. Das entspricht einer Fremdkapitalquote bei Schließung von 55,50 %. Zum 31. Dezember 2023 beträgt das noch ausstehende Fremdkapital 8.331.365 Euro.