Handelsinformation
| Kursindikation | 88,00 % 10.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft |
| Übertragungsintervall | Jährlich, zum Ende |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | keine Angaben |
| Umschreibgebühr Verkäufer | höchstens 100,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Ausschüttung / Intervall | Auskünfte erteilt die Fondsverwaltung |
Fondsportrait
| Fonds | IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds |
| Emittent | IMMAC |
| Emissionsjahr | 2014 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Immobilien |
| Objekt | Der „IMMAC Sozialimmobilien 71. Renditefonds“ ist ein Publikums-AIF im Segment der deutschen Immobilienfonds und wird von der IMMAC angeboten. Die Kapitalverwaltung und das Asset Management übernimmt die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG, während die DEHMEL Rechtsanwaltsgesellschaft mbH in Hamburg als Verwahrstelle fungiert. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Gegenstand des Fonds ist die Beteiligung an drei Pflegeimmobilien in Deutschland, die sich in Ascheberg (Schleswig-Holstein), Gütersloh (Nordrhein-Westfalen) und Rödermark (Hessen) befinden. Die Immobilien dienen als vollstationäre Pflegeeinrichtungen und bieten insgesamt 321 Pflegeplätze. Das Seniorenzentrum „Marienhof“ in Ascheberg wurde 2004 erbaut und verfügt über eine Fläche von 6.637 Quadratmetern auf einem Grundstück von 8.604 Quadratmetern. Die Einrichtung bietet 110 Pflegeplätze. Der Kauf erfolgte am 30. Dezember 2013, die Übernahme im Januar 2014. Der Kaufpreis betrug 8.500.000 Euro. Die Altenpflegeeinrichtung „Am Alten Domhof“ in Gütersloh stammt ursprünglich aus dem Jahr 1935 und wurde zuletzt 1996 modernisiert. Sie umfasst 7.744 Quadratmeter Nutzfläche auf einem Grundstück von 6.685 Quadratmetern und bietet 103 Pflegeplätze. Der Kauf erfolgte am 23. Dezember 2013, die Übernahme im Februar 2014. Der Kaufpreis lag bei 9.900.000 Euro. Das Pflegestift „An der Rodau“ in Rödermark wurde 2014 neu errichtet und bietet 108 Pflegeplätze auf einer Fläche von 4.744 Quadratmetern. Das Grundstück misst 4.635 Quadratmeter. Der Kauf erfolgte am 28. November 2013, die Übernahme im Juni 2014. Der Kaufpreis betrug 8.690.000 Euro. Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 34.140.000 Euro, davon entfallen 17.340.000 Euro auf Eigenkapital und 16.800.000 Euro auf Fremdkapital im Emissionsjahr. Die Fremdkapitalquote bei Schließung lag bei 49,21 %. Zum 31. Dezember 2024 beträgt das aktuelle Fremdkapital 12.257.512 Euro. Der Fonds ist als GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft organisiert und verfolgt eine risikogemischte Anlagestrategie. Die Haupteinkunftsart ergibt sich aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 21 EStG. |
Allgemeiner Hinweis
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