Handelsinformation
| Kursindikation | 53,00 % 22.07.2025 |
| Beteiligungsgesellschaft | PFM EuroSelect Einundzwanzig GmbH & Co. KG |
| Übertragungsintervall | Jährlich, zum Ende |
| Vorkaufsrecht | Nein |
| Umschreibgebühr Käufer | 1,00 % der Nominale, höchstens jedoch 300,00 EUR (zzgl. Ust.) |
| Umschreibgebühr Verkäufer | 75,00 Euro HR-Gebühren fallen für den Verkäufer an, wenn es sich um eine Direktkommanditisten Beteiligung handelt |
| Ausschüttung / Intervall |
Fondsportrait
| Fonds | IVG EuroSelect 21 München – Zentrale der Allianz Deutschland |
| Emittent | IVG |
| Emissionsjahr | 2011 |
| Währung | EUR |
Kapitalanlage
| Asset | Immobilien |
| Investitionsgegenstand | Immobilien u. Grundstücke |
| Objekt | Mit dem geschlossenen Immobilienfonds EuroSelect 21 München – Zentrale der Allianz Deutschland bietet die IVG Privatanlegern die Möglichkeit zur Beteiligung an zwei bedeutenden Büroimmobilien im etablierten Medienstandort Unterföhring bei München. Der Verkaufsprospekt wurde am 7. November 2011 veröffentlicht. Die Beteiligung erfolgt in Euro (EUR) als Standardkommanditkapital. Die Fondsgesellschaft firmiert als PFM EuroSelect Einundzwanzig GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft hält eine 90%ige Mehrheitsbeteiligung an zwei Objektgesellschaften, die die Bürogebäude langfristig vermietet haben. Beide Immobilien sind unter anderem an die Allianz Deutschland AG vermietet – mit stabilen Mieteinnahmen aus bonitätsstarken Mietverhältnissen. 1. Betriebsgebäude Unterföhring (BGU) Adresse: Dieselstraße 4 / Gutenbergstraße 8, 85774 Unterföhring Baujahr: 1992 Mietfläche: 65.442 m² Grundstücksfläche: 5.581 m² Kaufpreis: 117.500.000 EUR 2. Hauptverwaltung Unterföhring (HVU) Adresse: Dieselstraße 6, 85774 Unterföhring Baujahr: 2004 Mietfläche: 65.502 m² Grundstücksfläche: 5.581 m² Kaufpreis: 202.500.000 EUR Beide Objekte wurden am 30.06.2012 übernommen und bilden zusammen ein markantes Büroensemble im wirtschaftlich starken Ballungsraum München. Gesamtinvestition: 320.234.000 EUR Eigenkapital: 205.034.000 EUR Fremdkapital (zum Emissionszeitpunkt): 115.200.000 EUR Fremdkapitalquote zur Schließung: 35,97 % Aktuelles Fremdkapital (31.12.2023): 83.029.000 EUR Alle Angaben ohne Gewähr. |
Allgemeiner Hinweis
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