Der Jamestown 30 ist ein Immobilienfonds, der von der JAMESTOWN US-Immobilien GmbH angeboten wird und in vermietete Immobilien in den USA investiert. Der Fonds wurde als Publikums-AIF konzipiert und verfolgt eine Risikogemischte Strategie, um eine ausgewogene Risikostreuung zu gewährleisten. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft des Fonds ist die JAMESTOWN US-Immobilien GmbH, während der Assetmanager das Unternehmen JAMESTOWN, L.P. ist. Die Verwahrstelle des Fonds ist die Hauck & Aufhäuser Privatbankiers KGaA. Der Fonds wurde am 30. August 2016 aufgelegt, und die Währung des Fonds ist der US-Dollar (USD).

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 571.892.000 USD, wobei das gesamte Eigenkapital ebenfalls bei 571.892.000 USD liegt. Der Fonds wurde ohne Fremdkapital emittiert, weshalb die Fremdkapitalquote nicht angegeben ist.

Das Portfolio des Fonds umfasst eine breite Palette an Immobilien, darunter mehrere Shoppingzentren, Bürogebäude und Mietwohnanlagen, die in verschiedenen US-Städten angesiedelt sind:

Das Shoppingcenter Sandy Springs in Georgia wurde 1987 erbaut und 2002 modernisiert. Mit einer Gesamtfläche von 31.325 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 103.802 Quadratmetern wurde das Objekt am 22. Oktober 2018 für 93.850.000 USD erworben.

Das Shoppingcenter Doral Commons in Florida wurde 2016 erbaut und hat eine Fläche von 12.657 Quadratmetern bei einer Grundstücksfläche von 74.016 Quadratmetern. Der Kauf fand am 9. Januar 2018 statt und belief sich auf 72.000.000 USD.

Das Shoppingcenter Parkaire Landing in Georgia, ebenfalls aus dem Jahr 1987 und zuletzt 2010 modernisiert, umfasst 15.718 Quadratmeter Fläche auf einer Grundstücksfläche von 78.428 Quadratmetern. Der Kauf erfolgte am 17. Januar 2018 für 42.400.000 USD.

Das Shoppingcenter Country Club Plaza in Florida wurde 1985 erbaut und hat eine Fläche von 9.373 Quadratmetern auf einem Grundstück von 44.273 Quadratmetern. Es wurde am 12. Oktober 2017 für 34.250.000 USD erworben.

Das Bürogebäude U.S. Steel Tower in Pittsburgh, Pennsylvania, ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1972, umfasst 217.047 Quadratmeter Fläche auf einem Grundstück von 10.849 Quadratmetern. Der Kauf fand am 28. Februar 2018 für 341.714.000 USD statt. Es wurde jedoch 2021 verkauft.

Das Mietwohngebäude The Ellington in Washington D.C., erbaut 2004, hat eine Fläche von 15.360 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 4.119 Quadratmetern. Der Kauf erfolgte am 7. März 2018 für 119.800.000 USD.

Das Bürogebäude Clayton in Missouri wurde 1985 erbaut und umfasst 61.484 Quadratmeter Fläche bei einer Grundstücksfläche von 29.340 Quadratmetern. Es wurde am 21. September 2018 für 116.850.000 USD gekauft.

Schließlich das Büro- und Geschäftsgebäude 260 East in New York City, erbaut 1930 und zuletzt 2016 modernisiert. Mit einer Fläche von 24.718 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 2.145 Quadratmetern wurde es am 13. Dezember 2017 für 115.224.000 USD erworben.

Die vielfältige Struktur des Portfolios, das sowohl Shoppingzentren, Bürogebäude als auch Wohnimmobilien umfasst, sorgt für eine breite geografische und sektoriellen Diversifikation. Ziel des Fonds ist es, durch langfristige Mietverträge und die potenzielle Wertsteigerung der Immobilien stabile Erträge zu erzielen und eine attraktive Rendite für die Investoren zu generieren.