Der Jamestown Co-Invest 5 Fonds ist ein US-amerikanischer Immobilien Private Equity Fonds, angeboten von JAMESTOWN. Dieser Fonds investiert in verschiedene Immobilienprojekte in den USA und bietet Anlegern die Möglichkeit, von den Renditen der amerikanischen Immobilienmärkte zu profitieren. Die Rechtsform des Fonds ist eine Limited Partnership (L.P.), und der Fonds gehört zum Segment der Immobilienfonds USA.

Die Gesamtinvestition des Fonds beläuft sich auf 765,69 Millionen USD, wobei das Eigenkapital bei 448,92 Millionen USD liegt und der Fremdkapitalanteil bei 316,77 Millionen USD. Dies entspricht einer Fremdkapitalquote von 41,37%. Die Haupteinkunftsquelle des Fonds sind Auslandseinkünfte nach PVB.

Der Fonds investierte in mehrere attraktive Immobilienprojekte in den USA, von denen einige bereits verkauft wurden. Zu den bedeutenden Objekten zählen:

Weingarten Einzelhandelsportfolio: Eine 70%-Beteiligung an einem Einzelhandelsportfolio im Großraum Miami (Florida) und Atlanta (Georgia). Das Objekt hat eine Fläche von 112.969 Quadratmetern und wurde im Oktober 2009 für 162,65 Millionen USD erworben. Es wurde 2021 verkauft.

Mietwohnungen Beach Place: Eine Wohnanlage mit 308 Wohneinheiten in Sunny Isles Beach, Florida, nur 500 Meter vom Atlantikstrand entfernt. Die Anlage umfasst 25.754 Quadratmeter Fläche und wurde für 31,25 Millionen USD im Oktober 2009 erworben. Auch dieses Objekt wurde 2021 verkauft.

Shops in Georgetown: Eine 48%-Beteiligung an einer Einzelhandelsimmobilie in Georgetown, Washington D.C. mit einer Gesamtfläche von 39.434 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 13.500 Quadratmeter. Dieses Objekt wird voraussichtlich 2025 verkauft.

Madison Bürogebäude: Ein Bürogebäude in Washington D.C., das im Jahr 1963 erbaut wurde und eine Fläche von 8.770 Quadratmetern umfasst. Es wurde im Jahr 2016 verkauft.

Madison Hotel: Ein Hotelgebäude in Washington D.C., das ebenfalls im Jahr 1963 erbaut wurde und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2004 erfuhr. Der Kaufpreis betrug 93,4 Millionen USD. Das Objekt wurde 2013 verkauft.

Ponce City Market: Eine historische Immobilie in Atlanta, Georgia, die ursprünglich im Jahr 1926 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von 106.922 Quadratmetern auf 65.500 Quadratmetern Grundstücksfläche umfasst. Der Fonds hielt eine 50%-Beteiligung an diesem Objekt, das 2021 teilweise verkauft wurde.

530 Fifth Avenue: Ein Geschäftshaus in New York City mit einer Fläche von 50.160 Quadratmetern, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Der Kaufpreis betrug 390 Millionen USD. Es wurde im Jahr 2014 verkauft.

Der Fonds zeichnet sich durch seine breite Diversifikation in verschiedene Immobilienarten und Standorte in den USA aus und verfolgt eine langfristige Wertsteigerung durch gezielte Investitionen in vielversprechende Immobilienmärkte. Die Beteiligungen wurden nach und nach verkauft, um die Renditen für die Investoren zu realisieren.