Bei der Beteiligung handelt es sich um ein Angebot des Anbieters KanAm im Segment der US-amerikanischen Immobilienfonds. Die Mindestbeteiligung beträgt 50.000 USD, wobei eine Stückelung in Einheiten von jeweils 5.000 USD möglich ist. Auf die Zeichnung fällt ein Ausgabeaufschlag in Höhe von 5,00 % an. Es handelt sich um eine Beteiligung an einer Standardkommandittranche in US-Dollar. Der Verkaufsprospekt datiert vom 8. November 2002.

Gegenstand der Beteiligung ist der Erwerb sowie die Verwaltung von überregionalen Einkaufs- und Unterhaltungszentren der sogenannten „Mills“-Gruppe in den USA. Dazu zählt unter anderem das im Jahr 2000 errichtete Einkaufszentrum Arundel Mills in Hanover, Maryland (Postleitzahl 21076), gelegen am 7000 Arundel Mills Circle, nahe der Kreuzung der Autobahnen Baltimore/Washington Parkway (I 295) und in der Nähe von Baltimore. Das Objekt umfasst eine Fläche von rund 120.000 Quadratmetern. Ergänzt wird dieses durch das benachbarte Arundel Mills Marketplace mit einer Fläche von etwa 9.400 Quadratmetern.

Ein weiteres Objekt ist das im Jahr 1999 erbaute Concord Mills in Charlotte, North Carolina (Postleitzahl 28027), gelegen am 8111 Concord Mills Boulevard. Auch dieses Zentrum verfügt über eine Fläche von etwa 120.000 Quadratmetern. Hinzu kommt das Einkaufszentrum Grapevine Mills in Grapevine, Texas (Postleitzahl 76051), rund 20 Meilen von den Innenstädten von Dallas und Fort Worth entfernt. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt liegt am 3000 Grapevine Mills Parkway und umfasst etwa 149.000 Quadratmeter.

Zum Portfolio gehörte zudem Ontario Mills in Ontario, Kalifornien (Postleitzahl 91764), in der Nähe von Los Angeles. Das im Jahr 1996 erbaute Einkaufszentrum mit einer Fläche von rund 137.000 Quadratmetern wurde jedoch im Jahr 2004 wieder veräußert.

Die Gesamtinvestition zum Zeitpunkt der Prospekterstellung betrug rund 138,12 Millionen USD, davon entfielen etwa 61,30 Millionen USD auf Eigenkapital und ca. 76,83 Millionen USD auf Fremdkapital.