Der Fonds „Solarenergie 3 Deutschland“ ist ein Umweltfonds mit Fokus auf Solarenergie, aufgelegt von Neitzel & Cie. Die Fondsgesellschaft firmiert unter dem Namen „Dritte Solarenergie Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG“ und ist als GmbH & Co. KG organisiert. Die Tranche ist als Standardkommanditkapital ausgestaltet, und die Fondswährung ist Euro.

Ziel des Fonds ist die Investition in Photovoltaik-Anlagen auf Frei- und Dachflächen in Deutschland. Die Haupteinkunftsart ergibt sich aus gewerblicher Tätigkeit gemäß § 15 EStG mit Anrechnung der Gewerbesteuer.

Die Investitionen verteilen sich auf acht Standorte mit unterschiedlichen Modultypen und Leistungen:

Solardachflächen Baruth (Schöbendorf, Mückendorf): Module von CSG PVTech, Leistung 1,097 kWp

Solardachflächen Lüdersdorf (Mecklenburg-Vorpommern): CSG PVTech, 900 kWp

Solardachflächen Wuppertal: CSG PVTech, 1,337 kWp

Solarpark Halle: Leistung 4,197 kWp

Solarpark Muldenstein (Kinderbeuern, Mittelstrimmig): Trina-Module, 3,241 kWp

Solarpark Rain (Bayern): Leistung 4,342 kWp

Solarpark Torgau (Sachsen): Module von REC, Yingli o. ä., 4,252 kWp

Solarpark Uckermark (Brandenburg): REC, Yingli o. ä., 3,304 kWp

Die Gesamtleistung der Anlagen summiert sich auf rund 22,67 Megawatt-Peak (kWp), was eine solide Basis für langfristige Stromerträge aus erneuerbarer Energie darstellt.

Die Gesamtinvestition des Fonds beträgt 9.922.000 Euro, davon entfallen 3.295.000 Euro auf Eigenkapital und 6.627.000 Euro auf Fremdkapital im Emissionsjahr. Die Fremdkapitalquote bei Schließung lag bei 66,79 %. Bemerkenswert ist, dass das aktuelle Fremdkapital zum 31. Dezember 2024 auf 10.306.135 Euro angestiegen ist – ein Hinweis auf mögliche Nachfinanzierungen oder Umschuldungen.