Der OBA Immobilienfonds Nr. 72 – Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Rostock wird von der OBA-Unternehmensgruppe angeboten und gehört zum Segment der deutschen Immobilienfonds. Die Beteiligung erfolgt in Form von Standardkommanditkapital in Euro. Grundlage ist der Verkaufsprospekt vom 29. Januar 1993. Gegenstand des Fonds ist die Beteiligung an einem Einkaufs- und Dienstleistungszentrum in Rostock sowie an weiteren Gewerbeimmobilien, die über andere Immobilienfonds, Gesellschaften bürgerlichen Rechts oder sonstige Immobilienstrukturen gehalten werden. Die Hauptimmobilie befindet sich am Hannes-Meyer-Platz in 18146 Rostock, wurde 1993 erbaut und umfasst eine Mietfläche von 11.900 Quadratmetern auf einem 19.800 Quadratmeter großen Grundstück. Der Kauf erfolgte am 25. November 1992, die Übernahme im Dezember 1993, zu einem Kaufpreis von 20.007.166 Euro. Ergänzend wurden drei weitere Immobilien in Deutschland erworben: in Bruchhausen-Vilsen mit 1.935 Quadratmetern Fläche für 2.244.571 Euro, in Duderstadt mit 968 Quadratmetern Fläche für 1.330.660 Euro sowie in Wittenberg (06886) mit 1.605 Quadratmetern Fläche für 2.672.818 Euro. Der Fonds firmiert unter dem Namen „Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, 18146 Rostock, Hannes-Meyer-Platz GdbR“ in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts. Die Haupteinkunftsart besteht gemäß § 21 EStG in Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Angaben zu Gesamtinvestition, Eigenkapital, Fremdkapital sowie zur Fremdkapitalquote im Emissionsjahr liegen nicht vor.